Casa Bregi

Villa, Bregi, 240 m², terreno 800 m²
Superba Villa di 240m² con Vista Mare, Piscina e Giardino Paesaggistico di 800m², in Vendita a Opatija! Situata a Bregi, con vista sulla splendida Riviera di Opatija, questa squisita villa offre panorami mozzafiato sul mare, sul paesaggio circostante, sulla Baia di Kvarner e sulle isole vicine. Progettata in modo moderno e completamente attrezzata, soddisfa anche gli acquirenti più esigenti. La proprietà recintata offre ampio spazio per giochi sicuri e gioiosi per i bambini, garantendo un ambiente adatto alle famiglie. Il soggiorno si apre direttamente su una terrazza coperta nel giardino, perfetta per rilassarsi e gustare pasti all'aperto. Un'area barbecue all'aperto aggiunge un tocco di charme, ideale per preparare cene alla griglia mentre ci si immerge nell'ambiente sereno. Posizione privilegiata: La villa è a pochi minuti di auto da spiagge incontaminate, con opzioni notevoli tra cui Opatija, Mošćenička Draga e Medveja. Inoltre, il vicino Parco Naturale di Učka offre varie attività all'aperto e viste panoramiche sull'Istria da un lato e sul Kvarner con le sue isole dall'altro. Disposizione interna: La casa si sviluppa su due piani: - Piano terra: comprende un ampio soggiorno luminoso, una cucina a pianta aperta con zona pranzo, una dispensa, un bagno, una lavanderia e una camera accogliente. - Primo piano: vanta due grandi camere padronali, ciascuna con bagno privato, cabina armadio e balcone privato con vista tranquilla sul mare. - Attico: include uno spazio galleria, che può essere personalizzato per ulteriori usi abitativi o ricreativi. Caratteristiche: La villa è dotata di servizi all'avanguardia, tra cui pompe di calore e unità fan coil, garantendo uno stile di vita moderno ed energeticamente efficiente. Il giardino paesaggistico di 800m² è adornato da piante mediterranee e palme, creando un'atmosfera serena. Lo spazio esterno include anche una splendida piscina con solarium, un camino e un'area giochi dedicata ai bambini. Distanze: - Aeroporto (RJK): 50 km - Vicino più prossimo: 20 m - Negozio: 1.5 km - Costa più vicina: 2.5 km (spiaggia di cemento) - Ristorante: 1.5 km - Centro città (Opatija): 5 km - Spiaggia (spiaggia di pietra): 2.5 km Questa villa combina lusso, comodità e bellezza naturale, rendendola una scelta perfetta per uno stile di vita tranquillo ma connesso. Ref: RE-U-35344Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Moderno