Dom Labin

Vila, Labin, 195 m², pozemok 995 m²
V polovici cesty medzi Pula a Opatija, vysoko nad istrijským pobrežím, sa nachádza malé mesto Labin. V 50. a 60. rokoch 20. storočia bolo jeho stredoveké jadro centrom ťažby uhlia. Dnes je to miesto, kde sa prelína história a modernita. Mesto je známe svojimi očarujúcimi zátokami, vynikajúcou gastronómiou a teplými, vtipnými miestnymi obyvateľmi, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre návštevníkov z nemecky hovoriacich krajín. Tu je zaručené srdečné privítanie. Na okraji mesta je na predaj krásny samostatný dom o rozlohe 195 m². Vila má dva poschodia. V prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka s jedálenským priestorom, toaleta, skladová miestnosť, spálňa s šatníkom a vlastnou kúpeľňou, práčovňa a dve vonkajšie terasy. Jedna terasa bude mať letnú kuchyňu, zatiaľ čo druhá vedie k bazénu o rozlohe 32 m². V hornej časti sú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a vonkajšou terasou. Dom bude vykurovaný klimatizáciou a podlahovým vykurovaním. Momentálne je konštrukcia pod strechou s nainštalovaným stolárstvom a očakáva sa, že výstavba bude dokončená začiatkom roka 2024. Nehnuteľnosť sa predáva na kľúč, vrátane kompletne zariadenej kuchyne a spotrebičov. Pozemok okolo má rozlohu 995 sq.m. Vzhľadom na žiadanú polohu, blízkosť k moru a všetkým službám, je táto vila ideálna pre turistické prenájmy alebo rodinné bývanie. Ref: RE-U-33379Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, podlahové vykurovanie, samostatný.