Dom Labin

Willa, Labin, 195 m², działka 995 m²
Połowa drogi między Pula a Opatija, wysoko nad wybrzeżem Istrii, leży małe miasteczko Labin. W latach 50. i 60. jego średniowieczne centrum było centrum wydobycia węgla. Dziś jest to miejsce, w którym historia i nowoczesność się łączą. Miasto jest znane z urokliwych zatoczek, wyśmienitej gastronomii i ciepłych, dowcipnych mieszkańców, co czyni je ulubionym celem dla gości z krajów niemieckojęzycznych. Gwarantowane jest tu ciepłe przyjęcie. Na obrzeżach miasta na sprzedaż piękny dom wolnostojący o powierzchni 195 m². Willa rozciąga się na dwóch piętrach. Parter obejmuje kuchnię, salon z jadalnią, toaletę, schowek, sypialnię z garderobą i łazienką en‑suite, pralnię oraz dwie tarasy zewnętrzne. Na jednym tarasie będzie kuchnia letnia, a drugi prowadzi do basenu o powierzchni 32 m². Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, garderobą i tarasem na zewnątrz. Dom będzie ogrzewany klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym. Obecnie konstrukcja znajduje się pod dachem z zamontowaną stolarką, a budowa ma zostać zakończona na początku 2024 roku. Nieruchomość sprzedawana jest pod klucz, w tym w pełni umeblowana kuchnia i sprzęt AGD. Działka wokół ma 995 m². Biorąc pod uwagę pożądane położenie, bliskość morza i wszystkich udogodnień, ta willa jest idealna pod wynajem turystyczny lub zamieszkanie rodzinne. Ref: RE-U-33379Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Schowek, Ogrzewanie podłogowe, Wolnostojący