Dom Marčana

Vila, Marčana, 230 m², pozemok 325 m²
Dve kamenné domy s bazénom v Marcane! Celková plocha je 230 s.qm. Pozemok má rozlohu 325 sq.m. Nachádzajú sa v pokojnej osade, ktorá ponúka autentický zážitok z malého istrijského mestečka – útočisko intimity, úľavu od každodenných starostí a útočisko pred hlukom sveta. Napriek tomu sú v dosahu pulzujúcich miest Istrie so všetkými ich vybaveniami. Tieto domy očarujú šarmom ústrania a teplom vidieckej idyly. Starostlivo a precízne zrekonštruované s cieľom zachovať ich pôvodný charakter, posledná úprava bola v roku 2023. Interiéry sú plne prispôsobené modernému životnému štýlu, vyžarujú atmosféru, ktorá spája teplo dreva s chladom kameňa, doplnenú o rustikálny nábytok. Hlavný dom stojí na troch úrovniach: prízemí a dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň, kuchyňa a hosťovská toaleta, zatiaľ čo na prvom a druhom poschodí sú tri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Hosťovský dom je tiež rozdelený na dve poschodia: prízemie a prvé poschodie. V prízemí sú obývačka, jedáleň, kuchyňa a hosťovská toaleta, zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve spálne a kúpeľňa. Medzi dvoma domami sa nachádza oplotený a upravený dvor, kde bazén a krytá letná kuchyňa poskytujú dokonalú harmóniu. Poloha, dizajn a komfort tejto nehnuteľnosti ju robia ideálnym útočiskom pre pokojný rodinný život alebo výnosnou investíciou do turistických prenájmov. Ref: RE-U-32898 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Moderné