Kuća Marčana

Vila, Marčana, 230 m², zemljište 325 m²
Dve kamene kuće s bazenom u Marčani! Ukupna površina iznosi 230 s.qm., zemljište 325 sq.m. Smještene su u mirnom selu koje nudi autentičan doživljaj malog istarskog grada – utočište intime, odmor od svakodnevnih tereta i sklonište od buke svijeta. Ipak, nalaze se u dohvat ruku od živahnih istarskih gradova, s svim njihovim sadržajima. Ove kuće očaravaju šarmom izolacije i toplinom seoskog idila. Pomno i pažljivo obnovljene kako bi zadržale svoj izvorni karakter, posljednji put su dotjerane 2023. godine. Interijeri su u potpunosti prilagođeni modernom životu, odišu atmosferom koja spaja toplinu drva s hladnoćom kamena, uz rustikalni namještaj. Glavna kuća se uzdiže na tri razine: prizemlje i dva gornja kata. Prizemlje čine dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i gostinski WC, dok prvi i drugi kat sadrže po tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Gostinjska kuća također se prostire na dva kata: prizemlje i prvi kat. Prizemlje uključuje dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju i gostinski WC, dok prvi kat nudi dvije spavaće sobe i kupaonicu. Između dviju kuća nalazi se ograđeno i uređeno dvorište, u kojem bazen i natkrivena ljetna kuhinja pružaju savršenu harmoniju. Lokacija, dizajn i udobnost ove nekretnine čine je idealnim odmaralištem za miran obiteljski život ili profitabilnom investicijom za turističke najmove. Ref: RE-U-32898Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, moderno