Dom Malinska

Vila, Malinska, 180 m², pozemok 200 m²
Moderná dvojdomová vila vo výstavbe v Malinske, len 700 meters od mora. Celková plocha je 180 sq.m. Pozemok má 200 sq.m. V prízemí sa nachádza kúpeľňa, priestranný obývací priestor, kuchyňa a jedáleň, všetko s prístupom na krytú terasu a slnečný terasový priestor. V hornej časti sú tri spálne, každá vybavená vlastnou kúpeľňou, šatníkom a balkónom. Schodisko vedie na strešnú terasu s úchvatným panoramatickým výhľadom na more. Dom je vybavený kvalitnými trojvrstvovými PVC oknami s moskytiérami a diaľkovo ovládanými elektrickými rolietami. Obsahuje podlahové kúrenie napájané tepelným čerpadlom, klimatizáciu v každej miestnosti a možnosť inštalácie solárnych panelov. Podkrovie bude slúžiť ako skladovacia miestnosť a nehnuteľnosť má dve parkovacie miesta. Majiteľ je právnická osoba v rámci DPH systému, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od dane pri transakcii s nehnuteľnosťou. Ref: RE-U-32351Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Sklad, Podlahové kúrenie, Pripojené, Moderné