Dom Peroj

Vila, Peroj, 200 m², pozemok 541 m²
Jedna zo štyroch nových víl s výhľadom na súostrovie Brijuni, len 450 metrov od mora! V drsnej kráse Peroja, ležiaceho na juhozápadnom pobreží južnej Istrie, sa rodí nový projekt. Len desať kilometrov od starovekého mesta Pula, päť kilometrov od Vodnjana a tridsať kilometrov od Rovinja, Peroj sa rozprestiera nad Fažanským kanálom a súostrovím Brijuni s divokou, nespútanou eleganciou. Tu sa formuje komplex štyroch samostatných luxusných víl, len 450 metrov od mora, s výhľadom na divokú rozľahlosť Národného parku Brijuni. Každá vila stojí hrdým na svojom pozemku o rozlohe 600‑650 metrov štvorcových, sľubujúc súkromie a pokoj. Sú postavené z tehly a betónu, materiálov tak odolných ako samotná zem, a poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu. Vily majú ALU stolárske práce so šiestimi komorami a trojvrstvové sklo, čo svedčí o ich robustnej konštrukcii. Ich exteriéry sú obložené nadčasovou eleganciou travertínového kameňa, zatiaľ čo fasády, dokončené v klasickom béžovom polystyréne, vyžarujú nenápadný luxus. Srdce každej vily pulzuje moderným komfortom: štyri spálne, tri kúpeľne, kuchyňa, jedáleň, obývačka, práčovňa a vonkajšia skladová miestnosť. Vonku vás čaká plne automatický bazén o rozmere 8 × 4 metre, s možnosťou slanej a vyhrievanej vody, pozývajúci na chvíle rozjímania a úniku. Vnútri je každá miestnosť vykurovaná podlahovým kúrením a chladená multisplit klimatizačným systémom, oba napájané tepelnými čerpadlami a klimatizáciami od renomovanej spoločnosti MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Tieto domy sú postavené podľa najvyšších štandardov, s dokončením plánovaným na jún 2023, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Vízia investora zabezpečuje, že každý detail je premyslený, a cena vrátane DPH šetrí kupujúcemu od dane z predaja nehnuteľností. V Peroji sú tieto vily viac než domy; sú pozvaním k životu v elegancii a pokoji, zasadeným do divokej, trvavej krásy Istrie. Ref: RE-U-31704Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Samostatná, Moderná