Dům Peroj

Vila, Peroj, 200 m², pozemek 541 m²
Jedna ze čtyř nových vil s výhledem na souostroví Brijuni, pouhých 450 metrů od moře! V drsné kráse Peroje, ležící na jihozápadním pobřeží jižní Istrie, se zvedá nový projekt. Pouze deset kilometrů od starobylého města Pula, pět kilometrů od Vodnjanu a třicet kilometrů od Rovinja, Peroj přehání kanál Fažana a souostroví Brijuni s divokou, nespoutanou elegancí. Zde se formuje komplex čtyř samostatných luxusních vil, pouhých 450 metrů od moře, jejichž výhledy sahají až k divokému rozlehlému národnímu parku Brijuni. Každá vila stojí hrdě na svém vlastním pozemku o rozloze 600‑650 metrů čtverečních, slibujíc soukromí a klid. Jsou postaveny z cihel a betonu, materiálů tak odolných jako samotná zem, nabízejících vynikající tepelnou izolaci. Vily se pyšní hliníkovým truhlářstvím se šesti komorami a trojskleněnými okny, což dokládá jejich robustní konstrukci. Jejich exteriéry jsou obloženy nadčasovou elegancí travertinového kamene, zatímco fasády, dokončené klasickým béžovým polystyrenem, vyzařují nenápadný luxus. Srdce každé vily pulzuje moderním komfortem: čtyři ložnice, tři koupelny, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, prádelna a venkovní skladovací místnost. Vně vás čeká plně automatický bazén o rozměrech 8 × 4 metry, s možností slané a vyhřáté vody, který láká k odpočinku a úniku. Uvnitř je každá místnost vytápěna podlahovým topením a chlazena multisplit klimatizačním systémem, oba napájené tepelnými čerpadly a klimatizací od renomované společnosti MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Tyto domy jsou postaveny podle nejvyšších standardů, dokončení je naplánováno na červen 2023, což budoucím majitelům poskytuje možnost přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Vize investora zajišťuje, že je zohledněn každý detail, a cena včetně DPH šetří kupujícího od daně z prodeje nemovitostí. V Peroji jsou tyto vily více než domovy; jsou výzvou k životu v eleganci a klidu, zasazenému do divoké, trvalé krásy Istrie. Ref: RE-U-31704Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, podlahové topení, samostatná, moderní