Dom Poljane

Vila, Poljane, 394 m², pozemok 877 m²
Znížené! Pôvodná cena bola 700 000 EUR! Urgentný predaj! Krásna samostatná vila s bazénom, garážou a výhľadom na more v Poljanama nad Opatijou, 6 km od mora s nádherným výhľadom na more! Poljane je dedina obklopená zeleňou a krásnou prírodou nad mestom Opatija, čarovným turistickým cieľom bohatým na históriu. Osada sa nachádza na úpätí hory Učka, z ktorej sa otvára neoceniteľný výhľad na more a okolné ostrovy Krk a Cres, čo z nej robí veľmi pokojné a žiadané miesto, plné pekných rodinných domov s dvormi a oplotenými záhradami. V Opatiji a okolí je veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby. Tento kvalitne postavený dom s hrubou plochou 394 m² a nádherne upravenou záhradou 877 m² očaruje rozložením a spektakulárnym výhľadom na more. V prízemí sa nachádza garáž, sklad s práčovňou a veľká dvojčlenná podkrovie, ktoré môže slúžiť na akýkoľvek účel. Na oboch poschodiach sa nachádzajú dva identické dvojizbové apartmány, ktoré pozostávajú z priestranného otvoreného priestoru zahŕňajúceho obývaciu izbu, modernú kuchyňu s jedálňou, hlavnú spálňu, detskú izbu, toaletu a kúpeľňu. V apartmáne na prvom poschodí, z obývacej izby a spálne môžete vyjsť na priestrannú uzavretú terasu alebo do záhrady, kde sa nachádza bazén a gril. Apartmán na druhom poschodí má tiež veľkú terasu s úžasným otvoreným výhľadom na more a okolitú prírodu. Vykurovanie v tomto dome zabezpečujú klimatizačné jednotky a drevený krb, čo vytvára špeciálnu atmosféru a teplo v chladnejších dňoch. Vonkajší priestor je nádherne upravený a dvor odráža stredomorské rastlinstvo a trávniky s pekným bazénom, grilovacím priestorom a záhradným domčekom. Tento dom sa nachádza len 6,5 km od pláže Ičići, ľahko 10‑minútovou jazdou, a je umiestnený v odľahlej oblasti obklopenej zeleňou, peknými rodinnými domami a výhľadom na more. Mier a ticho sú zaručené. Má vynikajúcu južnú orientáciu, je zalievaný slnkom a denným svetlom od východu do západu slnka, a preto je ideálny na bývanie, investovanie alebo turistické aktivity. Nezmeškajte túto príležitosť! Ref: RE-U-41403Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 %+DPH na províziu), honorár advokáta (okolo 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: garáž, bazén, sklad, záhrada, samostatne stojaci, moderný