Dom Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 194 m², pozemok 908 m²
Krásna dizajnová vila v Svetom Lovreči, Poreč! Celková plocha je 191 sq.m. Pozemok má rozlohu 908 sq.m. V blízkosti tohto malebného mestečka obklopeného jemnými a idylickými výhľadmi je na predaj dokonalý dom s bazénom. Vila predstavuje harmonické spojenie priestoru, funkčnosti, konštrukcie a krásy. Umiestnená v pokojnej osade obklopenej prírodou, rodinnými domami a rekreačnými chátami, ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym prostredím a blízkosťou mestských služieb. Okrem svojej polohy, ktorá poskytuje úplný komfort a pokoj, nehnuteľnosť charakterizuje kvalitná výstavba, ktorá zabezpečuje dlhodobú spokojnosť a životný štandard. S jemnou architektúrou a farebným schémou sa dom plynule zapája do komunity a krajiny, čím vytvára synergiu medzi prírodným prostredím a moderným dizajnom. Jedná sa o jedinečnú obytnú jednotku s rozlohou 134.70 square meters rozloženú na jednom poschodí. Obsahuje otvorený priestor spájajúci obývačku, jedáleň a kuchyňu, tri spálne s vlastnými kúpeľňami, šatníky, hosťovskú toaletu, práčovňu a technickú miestnosť. Chladenie/ohrev domu zabezpečuje fan coil systém a podlahové kúrenie prostredníctvom Panasonic tepelnej pumpy. Pri dome sa nachádza krytá letná kuchyňa o rozlohe 31.82 square meters s toaletou a úložným priestorom, kryté parkovisko o rozlohe 27.69 square meters s prípravou na nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlo, pričom ústredným prvkom atmosféricky a záhradne upravenej záhrady je bazén s rozlohou 55 square meters (11 m x 5 m) s ležadiskom. Poloha, kvalita, konštrukcia a komfort robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre pokojné rodinné bývanie aj pre investičné účely, ako je turistický prenájom. Ref: RE-U-30108Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/zprostredkovateľa (3%+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Storage, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern