Dom Sveti Lovreč

Willa, Sveti Lovreč, 194 m², działka 908 m²
Piękna designerska willa w Sveti Lovreč, Porec! Total ares is 191 sq.m. Land plot is 908 sq.m. W pobliżu tego malowniczego miasteczka otoczonego łagodnymi i idyllicznymi widokami, na sprzedaż jest nieskazitelny dom z basenem. Willa łączy w sobie harmonijną mieszankę przestrzeni, funkcjonalności, konstrukcji i piękna. Położona w spokojnej osadzie otoczonej przyrodą, domami rodzinnymi i domkami wakacyjnymi, oferuje idealną równowagę między wiejskim klimatem a bliskością udogodnień miejskich. Oprócz lokalizacji zapewniającej pełny komfort i spokój, nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością budowy, zapewniając długoterminową satysfakcję i standardy życia. Dzięki delikatnej architekturze i kolorystyce dom płynnie wkomponowuje się w społeczność i krajobraz, tworząc synergię między środowiskiem naturalnym a nowoczesnym designem. Jest to jednosobowa jednostka mieszkalna o powierzchni 134.70 square meters rozłożona na jednym piętrze. Składa się z otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię, trzech sypialni z łazienkami en‑suite, garderób, toalety dla gości, pralni oraz pomieszczenia technicznego. Chłodzenie i ogrzewanie domu zapewnia system klimakonwektorowy oraz ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Panasonic. Przylegająca do domu jest zadaszona kuchnia letnia o powierzchni 31.82 square meters z toaletą i miejscem do przechowywania, zadaszony parking o powierzchni 27.69 square meters z przygotowaniem do stacji ładowania pojazdów elektrycznych, a centralnym elementem otoczonego i ogrodniczo zagospodarowanego ogrodu jest basen o wymiarach 55 square meters (11 m x 5 m) z miejscem do opalania. Lokalizacja, jakość, konstrukcja i komfort czynią tę nieruchomość idealną zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i do celów inwestycyjnych, np. wynajmu turystycznego. Ref: RE-U-30108Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Storage, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern