Kuća Sveti Lovreč

Vila, Sveti Lovreč, 194 m², zemljište 908 m²
Prekrasna dizajnerska vila u Svetom Lovreću, Poreč! Ukupna površina je 191 sq.m. Zemljište je 908 sq.m. U blizini ovog slikovitog grada okruženog blagim i idiličnim pogledima, na prodaju je besprijekorna kuća s bazenom. Vila predstavlja skladnu kombinaciju prostora, funkcionalnosti, gradnje i ljepote. Smještena u mirnom naselju okruženom prirodom, obiteljskim kućama i vikendicama, pruža savršenu ravnotežu između seoske atmosfere i blizine urbanih sadržaja. Osim lokacije koja pruža potpunu udobnost i mir, nekretnina se odlikuje kvalitetnom gradnjom, osiguravajući dugoročno zadovoljstvo i životni standard. S nježnom arhitekturom i bojama, kuća se neprimjetno uklapa u zajednicu i krajolik, stvarajući sinergiju između prirodnog okruženja i modernog dizajna. Radi se o jedinstvenoj stambenoj jedinici površine 134.70 kvadratnih metara raspoređenoj na jednom katu. Sastoji se od otvorenog prostora koji spaja dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobama, gostinskog toaleta, praonice i tehničkog prostora. Hlađenje i grijanje kuće osigurava fan coil sustav i podno grijanje putem Panasonic toplinske pumpe. Uz kuću se nalazi natkrivena ljetna kuhinja od 31.82 kvadratna metra s toaletom i spremištem, natkriveno parkirno mjesto od 27.69 kvadratna metra s pripremama za punjenje električnog vozila, dok je središnji element ambijentalnog i hortikulturno uređenog vrta bazen od 55 kvadratna metra (11 m x 5 m) s prostorom za sunčanje. Lokacija, kvalitet, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život, ali i za investicijske svrhe poput turističkog najma. Ref: RE-U-30108Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: spremište, podno grijanje, vrt, urbanizirano, moderno