Dom Umag

Vila, Umag, 180 m², pozemok 276 m²
Úžasný dom v Umage, kamenná krása s bazénom! Celková plocha je 180 m². Pozemok má 276 m². Umag je najzápadnejšie mesto v Chorvátsku. Nachádza sa blízko Savudrije, len 10 km od slovinskej hranice. Mesto je obklopené krásnou prírodou a je známe najčistejším morom na kúpanie v Istrii. V blízkosti nájdete rieku Dragonja a medzinárodné letisko v Sečovljach. Neďaleko od Savudrije je na predaj kamenná, autentická istrijská vila s bazénom, ktorá bola roky využívaná na turistický prenájom (kapacita 8+2 osôb). Vila sa nachádza na okraji malej osady, poskytuje pokoj a súkromie a zároveň umožňuje vychutnať si blízkosť krásnych pláží Istrie. Z domu je krásny výhľad na okolitú zeleň až k moru. Vila je rozložená na tri poschodia s celkovou plochou 180 m2 + 10 m2 balkón. V prízemí je pivnica s krbom a kuchyňou, spálňa a kúpeľňa. V pivnici je nainštalované podlahové kúrenie pre pohodlie počas zimného obdobia. Podlahové kúrenie je tiež nainštalované v kúpeľniach. Na prvom poschodí je priestranný obývací priestor s veľkou jedálňou, kuchyňou, špajzou, spálňou a kúpeľňou. Na druhom poschodí sú ďalšie dve spálne a veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Táto vila je vkusne zariadená v autentickom istrijskom štýle s modernými doplnkami, poskytuje teplo a pohodlie. Priestranné dvorisko má bazén a slnečnú plochu, ideálne na oddych a zábavu. Je tu aj vonkajšia pergola s vonkajšou kuchyňou, ideálna na stretnutia s rodinou a priateľmi. Na odvod odpadových vôd sa používa septik. Krásne kamenné a drevené detaily z dubového dreva sa dokonale dopĺňajú a dodávajú vile špeciálny šarm. Dom sa predáva s nábytkom. Táto krásna vila ponúka všetko, čo potrebujete na luxusný život v Istrii. Ref: RE-U-29610 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Moderné