Dom Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Omisalj, 260 m², pozemok 400 m²
Krásna vila s očarujúcou aúrou je na predaj v Omisalji na ostrove Krk!
Celková plocha je 260 m².
Pozemok má rozlohu 400 m².
Vila bola dokončená v roku 2017, skladá sa z dvoch apartmánov a ponúka bazén.
Dom pozostáva z dvoch samostatných apartmánov, z ktorých jeden sa nachádza v prízemí a druhý v prvom poschodí.
Každý apartmán má obývaciu izbu, kuchyňu, dve spálne, kúpeľňu a terasu.
Na pozemku je bazén, letná kuchyňa s grilom a parkovisko pre niekoľko áut v záhrade.
Má tiež garáž pre jedno auto a skladovú miestnosť (možná úprava).
Ref: RE-U-24007
Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Záhrada
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
850 000 € · 260 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
850 000 € · 260 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
1 300 000 € · 240 m²
5 417 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
710 000 € · 276 m²
2 572 €/m²
Podobnosť 81 %
Omišalj
850 000 € · 260 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 80 %
Omišalj
810 000 € · 204 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 79 %
Njivice
710 000 € · 276 m²
2 572 €/m²
Podobnosť 76 %
Omišalj
780 000 € · 195 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 260 m²
- Veľkosť pozemku
- 400 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369482
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 850 000 €; Kaiser Immobilien – 850 000 €; Victus nekretnine – 780 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €; RELAX Nekretnine – 850 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
