Dom Poreč

Vila, Poreč, 165 m², pozemok 510 m²
Moderný dom s bazénom v Poreci, 7 km od mora! Je súčasťou projektu dvoch nových víl. Celková plocha je 165 m². Pozemok má rozlohu 510 m². Vila sa vyznačuje výhodnou polohou, nadčasovým architektonickým vzhľadom a priestorovým usporiadaním interiéru. Exteriér domu je elegantný a sofistikovaný. Vila je definovaná ako jedna obytná jednotka s čistou plochou 165 m² rozloženou na dvoch poschodiach. V prízemí je otvorený obytný priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu, kde sa nachádza letná kuchyňa a sauna. Rozloženie prízemia dopĺňa spálňa, hosťovská toaleta a technická miestnosť. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne, dve kúpeľne, práčovňa, skladová miestnosť a priestranná terasa s odpočinkovou zónou a vírivkou. V záhrade, ktorá je hortikultúrne upravená a oplotená, sa nachádza bazén s slnečnou plátnou. Poloha, konštrukcia a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život aj ako investíciu na turistický prenájom. Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne vybavenú a zariadenú nehnuteľnosť, pripravenú na nasťahovanie. Predajcom je právnická osoba a uvedená cena zahŕňa DPH. Plánované dokončenie prác a odovzdanie nehnuteľnosti je naplánované na začiatok roku 2024. Ref: RE-U-21511Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Sauna, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná