Dům Poreč

Vila, Poreč, 165 m², pozemek 510 m²
Moderní dům s bazénem v Poreču, 7 km od moře! Jedná se o součást projektu 2 nových vil. Celková plocha je 165 m². Pozemek má rozlohu 510 m². Vila se vyznačuje výhodnou polohou, nadčasovým architektonickým vzhledem a prostorovým uspořádáním interiéru. Exteriér domu je elegantní a sofistikovaný. Vila je definována jako jedna obytná jednotka s čistou plochou 165 m² rozloženou na dvou patrech. V přízemí je otevřený obytný prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s přístupem na krytou terasu, kde se nachází letní kuchyně a sauna. Půdorys přízemí doplňuje ložnice, hostinská toaleta a technická místnost. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou dvě ložnice, dvě koupelny, prádelna, skladová místnost a prostorná terasa s odpočinkovou zónou a vířivkou. Na zahradě, která je zahradně upravená a oplocená, je bazén s prostor pro slunění. Lokalita, konstrukce a komfort činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro klidný rodinný život i jako investici pro turistický pronájem. Uvedená cena se vztahuje k plně vybavené a zařízené nemovitosti připravené k nastěhování. Prodávající je právnická osoba a uvedená cena zahrnuje DPH. Plánované dokončení prací a předání nemovitosti je naplánováno na začátek roku 2024. Ref: RE-U-21511Overall Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Spa, Sauna, Zahrada, Urbanizováno, Moderní