Dom Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Vila, Crikvenica, 232 m², pozemok 1.000 m²
Zľavnené! Cena klesla z 2,5 milióna eur na 1,8 milióna eur! Skvelá príležitosť! Krásny starý dom na predaj v Crikvenici, priamo pri mori! Vila má tri poschodia a úžasný výhľad na more! Celková plocha je 232 m². Pozemok okolo je cca. 1000 m². Vilu je možné zrekonštruovať na luxusnú súkromnú vilu alebo malý apartmánový dom s 4‑6 bytmi. V každom prípade je 100 % úspech garantovaný. Ref: RE-AB-V-TORCelkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 759 €/m²

Medián podobných ponúk 3 720 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +108,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 353 €/m²–3 969 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 499 000 € · 230 m² 2 170 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 550 000 € · 229 m² 2 402 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 760 000 € · 235 m² 3 234 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 910 000 € · 228 m² 3 991 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 900 000 € · 228 m² 3 947 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 910 000 € · 228 m² 3 991 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 870 000 € · 228 m² 3 816 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 348 €–1 160 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

232 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

ID inzerátu

369413

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 7 759 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 232 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia