Haus Crikvenica

Objektbeschreibung

Vila, Crikvenica, 232 m², Grundstück 1.000 m²
Reduziert! Preis fiel von 2,5 Mio. Euro auf 1,8 Mio. Euro! Großartige Gelegenheit! Schöner Oldtimer zu verkaufen in Crikvenica, erste Reihe zum Meer! Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet wunderbaren Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 232 m². Das umliegende Grundstück ist ca. 1000 m² groß. Die Villa kann als luxuriöse Privatvilla oder als kleines Apartmenthaus mit 4-6 Apartments renoviert werden. In jedem Fall ist 100%iger Erfolg garantiert. Ref: RE-AB-V-TORDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 759 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 720 €/m²

Abweichung vom Median +108,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 353 €/m²–3 969 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 348 €–1 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 800 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

232 m²

Grundstück

1 000 m²

Anzeigen-ID

369413

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 800 000 € · Preis pro m²: 7 759 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 232 m² · Grundstück: 1 000 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia