Dom Nin

Vila, Nin, 275 m², pozemok 608 m²
Exkluzívna prvotriedna vila v oblasti Nin, súčasná architektúra a dizajn – priamo pri pobreží! V malebnej dalmatínskej dedinke neďaleko Ninu, pri pokojných plážach, sa momentálne stavia moderná luxusná vila. Táto očarujúca dedina leží v objatí pôvabného mesta Zadar, miesta, kde sa moderná elegancia spája s pokojnou krásou pobrežného života. Medzi jej prednosťami patrí, že Nin sa pýši najdlhšou chorvátskou plážou, slávnou plážou Kraljičina (Královská pláž). Táto nádherná vila ponúkne priestranný obytný priestor o rozlohe 275 metrov štvorcových, premyslene rozdelený na dva poschodia, situovaný na pozemku o rozlohe 608 metrov štvorcových. V prízemí vily nájdete kombináciu priestranných obytných priestorov, úžitkových miestností, dvojmiestnej garáže, slnečnej terasy, vyhrievanej bazéna a rôznych zariadení pre vaše každodenné aktivity. Tieto starostlivo navrhnuté priestory sľubujú zlepšenie kvality vášho života a voľného času. Keď vstúpite do horného poschodia, nájdete štyri príjemné spálne, každú s vlastnou súkromnou kúpeľňou. Tieto spálne poskytujú prístup na priestranný balkón, odhaľujúci úchvatný výhľad na pokojné more. Pre vaše pohodlie a moderný životný štýl je vila vybavená inteligentným riadiacim systémom. Tento pokročilý systém, poháňaný Loxone Smart Home, zjednodušuje údržbu nehnuteľnosti a zabezpečuje, že váš pobyt bude skutočne príjemný. Ovládanie je na dosah ruky, či už cez spínače, smartfóny, tablety alebo počítač. Na udržanie optimálneho podnebia vo vily bola nainštalovaná energeticky úsporná tepelná pumpa, ktorá efektívne zabezpečuje vykurovanie aj chladenie. Jednotky zodpovedné za reguláciu teploty boli diskrétne skryté v zavesenej stropnej konštrukcii, čím sa zlepšila celková estetika vily. Aj pre každodennú potrebu teplej vody sa vila spolieha na účinnosť tepelnej pumpy. Tento záväzok k udržateľnému životu ešte viac zvyšuje pôsobivú energetickú účinnosť vily a svedčí o hlbokom odhodlaní k ochrane životného prostredia. Táto krásna a elegantná vila je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné, exkluzívne a vysokokvalitné bývanie. Ak snívate o vlastnení luxusnej nehnuteľnosti pri pláži, táto vila splní vaše túžby. S každým detailom starostlivo premysleným, vila sľubuje poskytnúť pokojné útočisko pri mori. Tu sa moderný luxus a nadčasová pobrežná krása plynule spájajú, ponúkajúc neporovnateľný životný zážitok na pláži vašich snov. Ref: RE-LB-IRO1741Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Moderné