Casa Nin

Villa, Nin, 275 m², terreno 608 m²
Villa di prima linea squisita nella zona di Nin, architettura e design contemporanei - proprio accanto alla linea della spiaggia! Nel pittoresco villaggio dalmata vicino a Nin, situato accanto alle tranquille spiagge, è attualmente in costruzione una villa di lusso moderna. Questo incantevole villaggio si trova nell'abbraccio della affascinante città di Zadar, un luogo dove l'eleganza moderna si sposa con la serena bellezza della vita costiera. Tra i suoi riconoscimenti, Nin vanta la spiaggia più lunga della Croazia, la rinomata Spiaggia Kraljičina, o Spiaggia della Regina. Questa splendida villa offrirà uno spazio abitativo generoso di 275 metri quadrati, distribuito con cura su due piani, situato su un terreno di 608 metri quadrati. Al piano terra della villa, una combinazione di ampie zone living, spazi funzionali, un garage per due auto, una terrazza soleggiata, una piscina riscaldata e varie strutture per le tue attività quotidiane invitano. Questi spazi progettati meticolosamente promettono di migliorare la tua qualità di vita e il tempo libero. Salendo al piano superiore, troverai quattro camere accoglienti, ognuna con il proprio bagno privato. Queste camere danno accesso a un ampio balcone, che svela una magnifica vista sul mare sereno. Per la tua comodità e per un'esperienza di vita moderna, la villa è stata integrata con un sistema di gestione intelligente. Questo avanzato impianto, basato sul sistema Loxone Smart Home, semplifica la manutenzione della proprietà e garantisce che il tuo soggiorno qui sia del tutto piacevole. Il controllo è a portata di mano, sia tramite interruttori, smartphone, tablet o il tuo computer. Per mantenere un clima ottimale all'interno della villa, è stata installata una pompa di calore ad alta efficienza energetica, che gestisce efficacemente sia il riscaldamento che il raffreddamento. Le unità responsabili della regolazione della temperatura sono state discretamente nascoste nel controsoffitto sospeso, migliorando l'estetica complessiva della villa. Anche per le esigenze quotidiane di acqua calda, la villa si affida all'efficienza di una pompa di calore. Questo impegno per una vita sostenibile amplifica ulteriormente l'impressionante efficienza energetica della villa, dimostrando una profonda dedizione alla conservazione ambientale. Questa villa bella ed elegante è la scelta ideale per chi cerca un ambiente di vita tranquillo, esclusivo e di alta qualità. Se nutri il sogno di possedere una proprietà di lusso fronte mare, questa villa realizza i tuoi desideri. Con ogni dettaglio considerato meticolosamente, questa villa promette di offrire un santuario tranquillo sul mare. Qui, il lusso moderno e la bellezza costiera senza tempo si fondono senza soluzione di continuità, offrendo un'esperienza abitativa senza pari sulla spiaggia dei tuoi sogni. Ref: RE-LB-IRO1741Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Moderno