Dom Zadar

Vila, Zadar, 313 m², pozemok 600 m²
V malebnom dalmatinskom meste, len 13 km od historického mesta Zadar, sa stavia luxusná vila, zasadená do scenérie očarujúcej pláže – prvý rad k moru. V blízkosti sa nachádza pôvabné mestečko Nin, známe svojou množstvom zaujímavých historických a kultúrnych pamiatok a tým, že je domovom najdlhšej a najznámejšej chorvátskej pláže, známej ako Kráľovská pláž. Táto elegantná vila ponúka priestrannú obytnú plochu 313 metrov štvorcových, premyslene rozloženú na dvoch rozsiahlych úrovniach, všetko na veľkom pozemku o rozlohe 600 metrov štvorcových. Prízemie ponúka harmonické spojenie obytných priestorov a praktických miest pre každodenné domáce činnosti. Medzi týmito prvkami nájdete dvojmiestnu garáž, slnečnú terasu, vyhrievaný bazén a množstvo vybavenia, ktoré obohatí váš každodenný život. Na hornom poschodí objavíte štyri vkusne zariadené spálne, každú s vlastnou kúpeľňou. Tieto spálne majú prístup na rozsiahlu balkón, ktorý ponúka úchvatné panoramatické výhľady na azúrové more. Do dizajnu vily bola zakomponovaná moderná pohodlnosť – je vybavená inteligentným riadiacim systémom Loxone Smart Home. Tento inteligentný systém zjednodušuje údržbu nehnuteľnosti a zabezpečuje pohodlnejší a príjemnejší život. Ovládanie je možné prostredníctvom spínačov, smartfónov, tabletov alebo dokonca počítača, takže spravovať svoju vilu nebolo nikdy jednoduchšie. Na reguláciu klímy vila využíva energeticky úspornú tepelnú čerpadlo, ktoré zabezpečuje vykurovanie aj chladenie. Vnútorné jednotky zodpovedné za udržiavanie požadovanej teploty sú diskrétne integrované do zavesenej stropnej konštrukcie, čo zvyšuje estetický vzhľad interiéru. Aj teplá voda pre domácnosť je ohrievaná s maximálnou účinnosťou vďaka tepelnej čerpadle. Tento ekologický prístup ďalej zvyšuje energetickú účinnosť vily a chráni životné prostredie. Táto krásna, vkusná vila je stelesnením pokoja a exkluzivity, navrhnutá pre náročných, ktorí hľadajú najvyšší luxus pri plážovom bývaní. Okrem toho sú k dispozícii aj dve takmer identické susediace luxusné vily, všetky umiestnené pri morskom brehu. Dokončenie výstavby je očakávané na jar 2024, sľubujúc luxusný a sofistikovaný život pri mori. Ref: RE-LB-IRO1739Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Moderná