Dom Zaton

Vila, Zaton, 234 m², pozemok 765 m²
V pokojnom meste Zaton, len 400 metrov od krištáľového mora na predmestí Zadar, sa objavuje nádherne moderná vila, stelesnenie súčasnej elegancie. Blízkosť Zatonu k historickému mestu Nin, známu pre množstvo fascinujúcich historických a kultúrnych pamiatok, svedčí o jeho jedinečnom šarme. A nezabudnime ani na slávnu pláž Kraljičina, najdlhšiu v Chorvátsku, len kameň odtiaľ. Táto luxusná vila je momentálne vo výstavbe, pričom očakávané dokončenie stavebných prác je naplánované na leto 2024. Má obytnú plochu o rozlohe 234,23 metra štvorcového a nachádza sa na pozemku o rozlohe 765 metrov štvorcových. Vila je šikovne rozdelená na tri úrovne: prízemie, prvé poschodie a pôsobivú strešnú terasu. Prízemie sa otvára pred vami, odhaľujúc krytý vstup a príjemný vstupný priestor. Toaletka, technická miestnosť, upokojujúca sauna, spájací koridor, priestranný obývací priestor, dobre vybavená kuchyňa, príjemná jedáleň, prístrešná terasa a lákavý vyhrievaný bazén o rozlohe 36 metrov štvorcových dopĺňajú túto spodnú úroveň. Na poschodí nájdete štyri spálne, každú s vlastnou súkromnou kúpeľňou, a otvorenú terasu, ktorá láka očarujúcimi výhľadmi. Strešná terasa bude vybavená slnečným deckom a ďalším príjemným bazénom. Do výstavby a zariadenia tejto vily budú použité iba najkvalitnejšie materiály a nábytok. Jej konštrukcia bude postavená z odolných porothermových tehál, pričom železobetónové panely, nosníky a stĺpy zabezpečia stabilitu. Fasáda bude vybavená mimoriadne účinnou tepelnou izoláciou a exteriér bude mať PVC stolárske prvky, trojvrstvové sklo, elektrické žalúzie a siete proti komárom. Podlahy, ktoré ešte čakajú na úpravu, budú pokryté kvalitnými keramickými dlaždicami a parketou – príjemná príležitosť prispôsobiť ich podľa vlastných predstáv v tejto fáze výstavby. Po celom pozemku bude inštalovaný moderný vykurovací systém poháňaný tepelným čerpadlom, ktorý zabezpečí podlahové kúrenie aj teplú vodu. Každá miestnosť bude vybavená klimatizáciou prostredníctvom klimatizačných jednotiek. Bazény, pevné a lákavé, budú postavené z železobetónu a budú ohrievané jemným pôsobením tepelného čerpadla. Oplotený dvor bude zahŕňať vyhrievaný bazén, osvetlený LED osvetlením, slnečný deck a vonkajšiu kuchyňu, ktorá odráža jedinečný štýl vily. Táto vila, vrchol sofistikovanosti, je ponúkaná kompletne zariadená. Ako budúci majiteľ budete mať príjemnú výsadu podieľať sa na výbere keramických dlaždíc, parkety a farieb stien, čím si pridáte svoj jedinečný dotyk. S prvotriednou výstavbou a luxusným vzhľadom, nachádzajúcou sa v blízkosti nedotknutej pláže a čírej, azúrovej mora, je táto vila dokonalou investíciou a idylickým útočiskom, ktorý zabezpečí, že každý váš pobyt bude nezabudnuteľnou spomienkou. Ref: RE-LB-IRO1731Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Bazén, Sauna, Podlahové kúrenie, Moderné