Kuća Zaton

Vila, Zaton, 234 m², zemljište 765 m²
U mirnom gradu Zatonu, svega 400 metara od kristalnog mora na rubu Zadra, pojavljuje se prekrasno moderna vila, oličenje suvremene elegancije. Blizina Zatona do povijesnog grada Nina, poznatog po brojnim očaravajućim povijesnim i kulturnim znamenitostima, svjedoči o njegovom jedinstvenom šarmu. I ne smijemo zaboraviti poznatu Kraljičinu plažu, najdužu u Hrvatskoj, koja je na dohvat ruke. Ova luksuzna vila trenutno je u fazi izgradnje, a završetak radova predviđen je za ljeto 2024. Vila se može pohvaliti stambenom površinom od 234,23 m², a smještena je na parceli od 765 m². Vila je vješto raspoređena na tri razine: prizemlje, prvi kat i impresivna krovna terasa. Na prizemlju vas dočekuje natkriveni ulaz i primamljiva predsobje. Tu su toalet za goste, tehnička prostorija, opuštajuća sauna, poveziva hodnica, prostrani dnevni boravak, dobro opremljena kuhinja, šarmantna blagovaonica, zatvorena terasa i zavodljiv grijani bazen od 36 m² koji kompletiraju ovu razinu. U gornjem katu nalaze se četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te terasa na otvorenom s očaravajućim pogledom. Krovna terasa bit će opremljena sunčanim ležaljkama i još jednim privlačnim bazenom. U izgradnji i opremanju ove vile koristit će se samo najkvalitetniji materijali i namještaj. Konstrukcija će biti izvedena od dugotrajnih porotherm cigli, uz armirane betonske ploče, grede i stupove koji osiguravaju stabilnost. Fasada će biti ojačana izuzetno učinkovitim toplinskim izolacijama, a vanjski izgled će imati PVC stolariju s trostrukim staklom, električnim roletnama i mrežama protiv komaraca. Podovi, još neukrašeni, bit će prekriveni visokokvalitetnim keramičkim pločicama i parketom – odlična prilika da ih personalizirate po vlastitom ukusu u ovoj fazi izgradnje. Kroz cijelu nekretninu bit će instaliran najmoderniji sustav grijanja na toplinsku pumpu, koji osigurava podno grijanje i toplu vodu. Svaka prostorija opremljena je klima uređajem. Bazen, čvrst i privlačan, izradit će se od armiranog betona i grijat će se toplinskom pumpom. Ogradjeni vrt obuhvaća grijani bazen opremljen LED rasvjetom, sunčanim ležaljkama i vanjskom kuhinjom koja odražava jedinstveni stil vile. Ova vila, vrhunac sofisticiranosti, nudi se potpuno namještena. Kao budući vlasnik imat ćete zadovoljstvo sudjelovati u odabiru keramičkih pločica, parketa i boja zidova, čime ćete unijeti svoj jedinstveni pečat. Uz vrhunsku izgradnju i raskošni šarm, smještena u blizini netaknute plaže i kristalno plavog mora, ova vila predstavlja savršenu investiciju i idilično utočište, koje će svaki vaš boravak pretvoriti u dragocjeno sjećanje. Ref: RE-LB-IRO1731Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: krovna terasa, bazen, sauna, podno grijanje, moderno