Dom Medulin

Vila, Medulin, 420 m², pozemok 598 m²
Úchvatná nová moderná vila v Meduline, 150 metrov od mora, práve dokončená v roku 2023! Celková plocha je 420 m². Katastrálna plocha pozemku je 598 m². Vila sa rozprestiera na štyri poschodia spojené vnútorným schodiskom a panoramatickým výťahom. V suteréne sa priestor na spoločenské aktivity (herňa) s kuchyňou, toaletou, vinárňou a biliardom. Tiež je tu kotolňa a priestor na vybavenie bazéna. V prízemí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom k bazénu. Vo všetkých miestnostiach sú nainštalované televízory. Na prvom poschodí sa nachádza kúpeľňa bez sprchy s práčkou, skladisko s vstavanými skriňami, kuchyňa s jedálňou a obývačkou (open space koncept) a jedna veľká terasa orientovaná na východ a jedna na západ, z ktorých zostupujeme vonkajším schodiskom na slnečnú terasu a vyhrievaný infinity bazén o rozlohe 32 m² a zelenú záhradu. Na druhom poschodí sa nachádza master spálňa o rozlohe 25 m² s vlastnou kúpeľňou, posilňovňou, jacuzzi, sprchou, saunou pre 4 osoby a priestrannou otvorenou terasou o rozlohe 30 m². Všetky poschodia ponúkajú neobmedzený výhľad na more a Medulinskú zátoku. Vo vile je nainštalované podlahové centrálné kúrenie, fan coil jednotky na kúrenie a chladenie a klimatizačné zariadenia v každej miestnosti. Vila je vybavená vysokokvalitným nábytkom a predáva sa taká. Na dvore je 4 parkovacie miesta s 2 nabíjacími stanicami pre elektrické vozidlá. Energetická trieda A+. Je vybavená kamerami, alarmovým systémom a video interkomom na každom poschodí. Kategorizovaná je s 5. Vynikajúca ponuka, ktorú nesmiete prehliadnuť. Ref: RE-U-49799 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: sklad, posilňovňa, spa, sauna, výtah, záhrada, moderné