Dom Opatija

Vila, Opatija, 400 m², pozemok 700 m²
Neuveriteľne krásna nová moderná vila v Opatiji, v oblasti Opric! Celková plocha je 400 m². Pozemok má 700 m². Táto úplne nová (dokončená v roku 2023) vila pozostáva z celkovo 5 priestranných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu pre maximálne súkromie a pohodlie. Je obzvlášť pozoruhodné, že južne orientované spálne sú vybavené výstupom na terasu, čo vám umožní začať každé ráno s osviežujúcim výhľadom a prirodzeným svetlom. Táto svetlá a vzdušná vila je ideálna pre rodiny hľadajúce priestranný a elegantný dom, ktorý spája luxusné prvky s pohodlím každodenného života. Jej starostlivo navrhnuté detaily, ako podlahové kúrenie, moderná kuchyňa, súkromný bazén a strešná terasa, vám poskytnú výnimočný životný zážitok. Okrem toho súkromná záhrada a pokročilé bezpečnostné systémy vám zabezpečia pokojný a bezpečný život. Táto nehnuteľnosť vyniká radom špičkových vlastností: Veľký vyhrievaný bazén: Môžete začať deň osviežujúcim plávaním v súkromnom bazéne, ktorý je vyhrievaný a môžete ho využívať po celý rok. Panoramatické sklenené výplne. Podlahové kúrenie: Celý dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje pohodlie a teplo vo všetkých miestnostiach. Bezpečnosť: Vaša bezpečnosť je našou prioritou. Dom je vybavený súkromným oploteným dvorom, bezpečnostnými kamerami a poplachovým systémom. Tepelné čerpadlá: Tento dom je vybavený tepelným čerpadlom na vykurovanie domu a samostatným tepelným čerpadlom pre bazén, čo vám umožní využívať bazén po celý rok. Luxusne zariadená: Vila sa predáva kompletne zariadená s nábytkom najvyššej kvality, takže môžete ihneď nasťahovať a užívať si luxus. Detská herňa: Pre rodiny s deťmi je k dispozícii špeciálna herňa, kde najmenší členovia rodiny môžu tráviť svoj voľný čas. Moderná kuchyňa a súčasné vstavané skrine: Kuchyňa je vybavená najnovším zariadením a na mieru vyrobené vstavané skrine poskytujú veľa úložného priestoru. Priestranná strešná terasa: Veľká strešná terasa s rozlohou 200 metrov štvorcových ponúka úžasný panoramatický výhľad na more. Terasa je vybavená vodovodnými a elektrickými prípojkami, čo je ideálne pre relaxačné chvíle vonku alebo strávenie času s priateľmi a rodinou. Dom sa nachádza 3 minúty jazdy od Lovrana a 10 minút jazdy od centra Opatije. (Len 2,5 km od mora) Ref: RE-U-24057 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Bazén, Skladovacie priestory, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné