Casa Opatija

Villa, Opatija, 400 m², terreno 700 m²
Villa nuova moderna incredibilmente bella a Opatija, zona Opric! La superficie totale è di 400 mq. Il terreno è di 700 mq. Questa villa di ultima generazione (completata nel 2023) comprende un totale di 5 camere spaziose, ognuna con il proprio bagno per la massima privacy e comfort. È particolarmente degno di nota che le camere esposte a sud sono dotate di uscita sulla terrazza, permettendo di iniziare ogni mattina con una vista rinfrescante e luce naturale. Questa villa luminosa e ariosa è ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa ed elegante che combina caratteristiche di lusso con il comfort della vita quotidiana. I suoi dettagli accuratamente progettati, come il riscaldamento a pavimento, una cucina moderna, una piscina privata e una terrazza sul tetto, vi offriranno un'esperienza abitativa straordinaria. Inoltre, un giardino privato e sistemi di sicurezza avanzati garantiranno una vita tranquilla e sicura. Questa proprietà si distingue per una serie di caratteristiche di alto livello: Grande piscina riscaldata: potete iniziare la giornata con una nuotata rinfrescante nella piscina privata riscaldata, da godere tutto l'anno. Vetrate panoramiche. Riscaldamento a pavimento: l'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento per garantire comfort e calore in tutte le stanze. Sicurezza: la vostra sicurezza è la nostra priorità. La casa è dotata di un cortile privato recintato, telecamere di sicurezza e un sistema di allarme. Pompe di calore: la casa è dotata di una pompa di calore per il riscaldamento interno e di una pompa di calore separata per la piscina, consentendo di godere della piscina tutto l'anno. Arredamento di lusso: la villa è venduta completamente arredata con mobili di alta qualità, così da potervi trasferire e godere subito del lusso. Sala giochi per bambini: per le famiglie con figli, è presente una sala giochi speciale dove i più piccoli possono trascorrere il loro tempo libero. Cucina moderna e armadi su misura contemporanei: la cucina è dotata delle più recenti attrezzature e gli armadi su misura offrono ampio spazio di archiviazione. Ampia terrazza sul tetto: la grande terrazza sul tetto, con una superficie di 200 metri quadrati, offre una meravigliosa vista panoramica sul mare. La terrazza è dotata di collegamenti idrici ed elettrici, perfetti per momenti di relax all'aperto o per trascorrere del tempo con amici e familiari. La casa si trova a 3 minuti di auto da Lovran e a 10 minuti di auto dal centro di Opatija. (Solo 2,5 km dal mare) Ref: RE-U-24057Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: terrazza sul tetto, piscina, deposito, riscaldamento a pavimento, giardino, moderno