Dom Medulin

Vila, Medulin, 240 m², pozemok 7.953 m²
Obrovský majetok v Medulinu – raj s výhľadom na more, v pešej vzdialenosti od mora a blízko všetkých služieb (LIDL, PLODINE, atď.). Pokojná a veľmi súkromná zóna! Jedná sa o haciendu, ktorá zaberá 7952 m² s bohatou vegetáciou a nádhernou zeleňou. Na pozemku sa nachádza dom o rozlohe 240 m² postavený 1995. roku v veľmi dobrom stave, rozdelený na dva poschodia. V prízemí je byt o rozlohe 70 m², ktorý sa skladá z dvoch spální, dvoch terás a kúpeľne. V prvom poschodí sa nachádza identický byt s terasou, ktorá ponúka výhľad na more. Pokiaľ ide o vykurovanie a chladenie, sú nainštalované klimatizačné jednotky a pec. Dom má tiež pivnicu s priestorom na uskladnenie. Tento mimoriadne výnimočný majetok bol dlhé roky využívaný na turistický prenájom, takže budúci majiteľ môže prenajímať majetok a zároveň si užívať tento raj. Roky investícií a údržby tejto haciendy viedli k pravému raju na zemi, len 900 metrov od pláží. Prečo? Pretože hacienda vlastní 150 olív, ktoré každé druhé roky dávajú okolo 500 litrov olivového oleja, cca. 250 viničov na výrobu domáceho vína, palmy, grécke jedle, modré jedle, zlatý cypres, pomiku, figu, čerešňu, marhuľu, pomaranč, paradajku, papriku, zemiaky, orechy, jazmín a mnoho ďalších rastlín. Okrem toho, že budúci majiteľ bude mať svoj vlastný raj, všetky potrebné služby sa nachádzajú v vzdialenosti 1 km – obchody, reštaurácie, pláže, čerpacie stanice a ďalšie služby, a zároveň ste úplne izolovaní od zvyšku sveta, čo je veľmi, veľmi zriedkavé na trhu. Celá hacienda je úplne oplotená a má vlastnú vodu z vrtu hlbokého 50 metrov. Tento raj čaká na svojho nového vlastníka. Ref: RE-U-22038 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/posredníka (3 % + DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: úložný priestor.