Dom Vodnjan

Vila, Vodnjan, 195 m², pozemok 601 m²
Moderná vila s vyhrievaným bazénom, saunou, jacuzzi, luxusne zariadená v oblasti Vodnjan, známej olivovými hájmi a ostrovmi Brijuni. Ponúkame modernú vilu postavenú v roku 2022 v malom meste pri Vodnjane, na tichom mieste obklopenom prírodou, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. Vila sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 601 m2. Vila má celkovú obytnú plochu 195m2, rozdelenú do 2 nadzemných poschodí, navrhnutých ako jedna obytná jednotka: V prízemí je vstupná hala, hosťovská toaleta, 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľký „open-space“ priestor pozostávajúci z obývačky, kuchyne a jedálne. Komunikácia s bazénom a slnečnou zónou prebieha cez sklenené steny, ktoré osvetľujú obývaciu časť po celý deň. Na krytej časti dvora je tiež vonkajší jedálenský stôl. Vnútorné schody vedú na horné poschodie, kde sú ďalšie 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na veľkú vonkajšiu terasu s výhľadom na prírodu. Vila bola postavená v roku 2022. Pri vstupe na pozemok vás privíta dlaždené parkovisko, ktoré vedie k slnečnej zóne, kde sa nachádza vyhrievaný bazén o rozlohe 32m2 a príslušné zariadenia. Vedľa bazéna je pomocná budova s sprchou, saunou a jacuzzi. Ďalšie informácie: *Celá vila má podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle. *Každá miestnosť má vlastný klimatizačný systém. *Vila je vybavená najkvalitnejším moderným dizajnovým nábytkom a predáva sa takto. Čisté vlastníctvo, všetka dokumentácia je k dispozícii na prehliadku. Ref: RE-U-20610 Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú okolo 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Urbanizované, Moderné.