Dům Vodnjan

Vila, Vodnjan, 195 m², pozemek 601 m²
Moderní vila s vyhřívaným bazénem, saunou, jacuzzi, luxusně zařízená v oblasti Vodnjan, proslulá olivovými háji a ostrovy Brijuni. Nabízíme moderní vilu postavenou v roce 2022 v malém městečku poblíž Vodnjanu, v klidné lokalitě obklopené přírodou, která zajišťuje klid a soukromí. Vila se nachází na pozemku o celkové ploše 601 m2. Vila má celkovou obytnou plochu 195 m2, rozdělenou do 2 nadzemních podlaží, navrženou jako jedna obytná jednotka: V přízemí se nachází vstupní hala, hostinská toaleta, 1 ložnice s vlastní koupelnou a velký otevřený prostor sestávající z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Komunikace s bazénem a sluneční plochou probíhá skrze skleněné stěny, které osvětlují obytný prostor po celý den. Na kryté části zahrady je také venkovní jídelní stůl. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou další 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na velkou venkovní terasu s výhledem na přírodu. Vila byla postavena v roce 2022. U vstupu na pozemek vás přivítá zpevněné parkoviště, které vede k sluneční ploše, kde se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 32 m2 a přidružené zařízení. Vedle bazénu je pomocná budova se sprchou, saunou a jacuzzi. Další informace: *Celá vila má podlahové vytápění na tepelném čerpadle. *Každý pokoj má vlastní klimatizaci. *Vila je vybavena nejkvalitnějším moderním designovým nábytkem a je prodávána takto. Čisté vlastnictví, veškerá dokumentace je k dispozici k nahlédnutí. Ref: RE-U-20610Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na oficiální ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Spa, Sauna, Podlahové vytápění, Urbanizováno, Moderní