Dom Korelići

Vila, Korelići, 386 m², pozemok 20.010 m²
Jedinečná hacienda v Istrii pri Cerovje! Skutočne pozoruhodná nehnuteľnosť v zelene, s úžasnými výhľadmi na modré vlny istrijských kopcov a údolí! V skutočnosti ide o samostatnú vilu, ktorá konceptuálne pozostáva z niekoľkých obytných jednotiek. Celková obytná plocha budovy je 386,56 m2. Vila pozostáva z dvoch poschodí: prízemia a prvého poschodia s rozlohou 299,56 m2 + pomocnej budovy o rozlohe 87 m2. Počas výstavby tejto jedinečnej budovy bola venovaná pozornosť technickým detailom a dlhodobej kvalite. Prízemie vily pozostáva z obývacej izby a otvorenej kuchyne, 2 toaliet, skladovej miestnosti a menšej miestnosti, ktorá môže v budúcnosti slúžiť ako soľná miestnosť alebo sauna, podľa preferencií budúceho majiteľa. Z obývacej izby vychádzame na krytú terasu, ktorá ponúka vzácny výhľad na prírodu. Schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve hlavné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Vedľa vily na prízemí sú tri susediace apartmány (dva o rozlohe 33 m2 a 18 m2). Apartmány sú navrhnuté podľa systému SMART, teda každý kút priestoru bol maximálne využitý pre funkčný a pohodlný pobyt. Za vilou sa nachádza pomocná budova o rozlohe 87 m2, ktorá je rozdelená na dve zóny, pričom jedna zóna je určená ako apartmán a druhá ako rekreačná zóna. Táto hacienda sa nachádza na veľkom pozemku o rozlohe 20 010 m2 (viac ako 2 hektáre pôdy!) a je obklopená prírodou zo všetkých strán a ponúka vzácny a jedinečný výhľad. V záhrade sa nachádza mimoriadne kvalitný bazén so špeciálnymi dlaždicami (APPIANI TILES), ktoré zabezpečujú, že farba bazéna vyzerá božsky. V rámci oblasti okolo bazéna bol premyslený každý detail, takže je tu slnečná plocha, grilovacia zóna a vonkajšia jedálenská časť. Vila je vybavená vysokokvalitným nábytkom na mieru a je predávaná tak, ako je. Je tiež zabezpečený video dohľad s možnosťou ovládania cez smartfón pripojený k poplachovému systému a automatickým otváraním vstupnej brány. Dôraz je kladený na starostlivý výber materiálov a techník počas výstavby, čo viedlo k mimoriadne kvalitnej a jedinečnej nehnuteľnosti na trhu! Vila je orientovaná na juh a je osvetlená slnkom v lete aj v zime, pričom pomocou špeciálnych techník počas výstavby bolo zabezpečené, že vila má vždy slnko, ale nie je príliš horúca počas pobytu. Ref: RE-U-18610 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Sauna, Záhrada, Samostatná, Urbanizovaná