Dom Njivice
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Njivice, 194 m²
Moderná vila s dizajnom, bazénom a panoramatickým výhľadom na more len 200 metrov od mora.
Táto exkluzívna nehnuteľnosť má celkovú plochu 194 m2, rozloženú na dvoch poschodiach s upravenou záhradou o rozlohe 120 m2.
V prízemí sa nachádza obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom, vstupná chodba, hosťovská toaleta, skladová miestnosť, dve kryté terasy o rozlohe 15 a 18 m2 a dve odkryté terasy o rozlohe 50 a 8 m2.
Na prvom poschodí sú štyri spálne, tri kúpeľne, chodba, dve šatníky, krytá terasa o rozlohe 30 m2 a malá odkrytá terasa.
Pri výstavbe tejto vily boli použité najkvalitnejšie materiály a vybavenie.
Na dvore je bazén o rozlohe 28 m2 a sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Vzdialenosť od mora 200 m a od centra 800 metrov.
Ref: RE-U-12515Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom.
Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, záhrada, moderné
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Njivice
690 000 € · 212 m²
3 255 €/m²
Podobnosť 91 %
Omišalj
780 000 € · 195 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
810 000 € · 195 m²
4 154 €/m²
Podobnosť 86 %
Njivice
1 080 000 € · 208 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
780 000 € · 190 m²
4 105 €/m²
Podobnosť 85 %
Njivice
809 000 € · 191 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 83 %
Omišalj
810 000 € · 204 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 82 %
Omišalj
810 000 € · 184 m²
4 402 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 194 m²
- Veľkosť pozemku
- 120 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369035
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 340 000 € · Cena za m²: 6 907 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 194 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 340 000 €; DUX Nekretnine – 1 340 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Njivice
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia
