Dom Peroj

Vila, Peroj, 200 m², pozemok 597 m²
Nová vila s výhľadom na ostrovy Brijuni v novom komplexe 4 moderných luxusných víl len 450 metrov od mora v obci Peroj, nachádzajúcej sa na juhozápadnom pobreží južnej Istrie s krásnym výhľadom na kanál Fažana a súostrovie Brijuni, len desať kilometrov od 3000-ročnej Pule, päť kilometrov od Vodnjana a tridsať kilometrov od Rovinja. Všetky štyri vily sú postavené podľa plánu tak, aby výhľad z nich siahal až k národnému parku Brijuni. Každá vila bude mať 200 m². s priestorom a vlastným pozemkom o rozlohe 600‑650 m², vlastným parkovacím miestom, plne automatickým bazénom s rozmermi 8 x 4 metre, s možnosťou slanej aj vyhrievanej vody, a zaručuje svojim majiteľom úplnú súkromie. Každá vila bude mať štyri spálne, tri kúpeľne, kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, práčovňu a skladovú miestnosť v záhrade. Vily budú postavené klasickou konštrukciou z tehál a betónu, ktoré sú tiež vynikajúcimi tepelnými izolátormi. Na každej vile bude nainštalované hliníkové stolárstvo s 6 komorami a trojvrstvovým sklom. Pokiaľ ide o obklady, vonkajšok každej vile je pokrytý travertínovým kameňom a fasády budú klasicky vyrobené zo styroporu. Farba fasády je béžová. Každá vila bude mať vlastný systém vykurovania, chladenia a prípravy teplej úžitkovej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel a klimatizačných jednotiek od popredného japonského výrobcu MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Vykurovanie každého izby vo vile zabezpečuje podlahové kúrenie, zatiaľ čo chladenie každého izby zabezpečuje multisplit klimatizácia. Vily sú navrhnuté podľa vysokých stavebných štandardov a ich dokončenie je naplánované na jún 2023. Investor chce umožniť budúcim majiteľom navrhnúť si vlastný interiér podľa osobných preferencií. Teraz je možné dohodnúť si interiérové vybavenie vily s predajcom. Dôležitá poznámka: DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností! Ref: RE-U-16013Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad. Dohoda o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné