Dom Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Umag, 243 m², pozemok 791 m²
Fantastická kamenná vila pri mori v oblasti Umaga, obklopená zeleňou, blízko jachtovej maríny!
Celková plocha vily je 243 m².
Vila pochádza z roku 1890.
Úplná modernizácia bola vykonaná v rokoch 2020 a 2025.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera cez prízemie a dva poschodia.
V prízemí sa nachádzajú dva apartmány s rozlohou 32.08 m² a 44.08 m².
Apartmány sa skladajú z kuchyne s obývacou izbou, spálnej izby a kúpeľne.
Tretí, najväčší apartmán s celkovou rozlohou 109.04 m² sa rozprestiera na 1. a 2. poschodí ako duplex.
Apartmán sa skladá z priestrannej obývacej izby a spálnej izby s prístupom na terasu, kuchyne, kúpeľne a chodby, ktorá nás vedie vnútorným schodiskom na 2. poschodie, kde sa nachádza ďalšia obývacia izba a spálna izba.
Všetky tri apartmány v dome majú jedinečný otvorený výhľad na more a prístav.
Pozemok o rozlohe 791 m² ponúka nádhernú stredomorskú záhradu.
Je možný bazén.
Exkluzívna lokalita tohto domu, ktorá je raritou na trhu, ho robí atraktívnym a žiadaným.
Vilu je možné využiť ako rodinnú vilu, ale aj ako mini hotel.
Ref: RE-AB-45892 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu vlastníctva (3% od hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/posredníka (3% + PDV na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notársky honorár, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad.
Zmluva o agentúre/posredovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
1 084 905 € · 233 m²
4 656 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
690 000 € · 244 m²
2 828 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
1 085 000 € · 241 m²
4 502 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
1 195 500 € · 258 m²
4 634 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
690 000 € · 240 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
690 000 € · 240 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
1 114 850 € · 239 m²
4 665 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
1 075 500 € · 238 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 243 m²
- Veľkosť pozemku
- 791 m²
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 368891
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Záhrada
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Výhľad na more
- Terasa
- Terasa
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 6 584 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 243 m² · Veľkosť pozemku: 791 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 600 000 €; DUX Nekretnine – 1 600 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
