Dom Korčula

Vila, Korčula, 460 m², pozemok 690 m²
Exkluzívna vila pri mori na predaj na ostrove Korčula s privátnym kotvom! Výnimočná vodná vila na ostrove Korčula, nachádzajúca sa priamo pri mori v pokojnej, malebnej zátoke s možnosťou privátneho kotvenia lode. Táto zriedkavá nehnuteľnosť pri mori v Chorvátsku ponúka súkromie, panoramatické výhľady na Jadran a autentický stredomorský šarm. Vila má celkovú obytnú plochu približne 460 m² a je situovaná na pozemku o rozlohe 690 m², krásne zapojená do malej pobrežnej dediny s len niekoľkými susednými nehnuteľnosťami – ideálna pre kupujúcich hľadajúcich pokoj a exkluzivitu. Autentická architektúra a moderný komfort Postavená v roku 2013, vila nasleduje tradičné princípy chorvátskej pobrežnej architektúry, spájajúc nadčasové kamenné prvky s modernými stavebnými štandardmi. Veľké otvory, viacero balkónov a terás zabezpečujú nepretržitý výhľad na more z takmer každej úrovne. Zvýraznené vlastnosti nehnuteľnosti - Priama poloha pri mori v chránenej zátoke - Bazén s priestorom na opaľovanie - 7 spální a 4 kúpeľne – ideálne pre veľké rodiny alebo prenájom - Viacero balkónov a terás s výhľadom na more - Biliardová / zábavná miestnosť - BBQ zóna a vonkajšia jedálenská časť pre spoločenské stretnutia - Priestranné súkromné parkovisko - Možnosť kotvenia lode priamo pred vilou Primárna poloha na ostrove – Korčula Ostrov Korčula je jednou z najžiadanejších destinácií v Dalmácii a na Jadrane, známy svojím krištáľovo čistým morom, bujnou prírodou, tradičnými dedinkami a vysokou dopytom po prenájmoch. Pozícia v okraji dediny zaručuje pokoj, pričom stále poskytuje pohodlný prístup k vybaveniu ostrova. Investičná a životná príležitosť Táto vila pri mori s kotvom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre: - Luxusný súkromný ostrovný rezidenčný dom - Investíciu do prémiových dovolenkových prenájmov - Nehnuteľnosť orientovanú na životný štýl majiteľov lodí Vďaka svojej vodnej polohe, veľkorysým rozmerom a silnému prenájmovému potenciálu má táto vila v chorvátskom luxusnom realitnom trhu vynikajúcu dlhodobú hodnotu. Ref: RE-LB11015Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Moderné