Dom Korčula

Willa, Korcula, 460 m², działka 690 m²
Ekskluzywna willa nad morzem na sprzedaż na wyspie Korčula z prywatnym zacumowaniem! Wyjątkowa willa nad brzegiem wody na wyspie Korčula, położona bezpośrednio przy morzu w spokojnej, malowniczej zatoce z możliwością prywatnego zacumowania łodzi. Ta rzadka nieruchomość nad morzem w Chorwacji oferuje prywatność, panoramiczne widoki na Adriatyk oraz autentyczny śródziemnomorski urok. Willa posiada łączną powierzchnię użytkową około. 460 m² i znajduje się na działce o powierzchni 690 m², pięknie wkomponowanej w małą nadmorską wioskę z zaledwie kilkoma sąsiadującymi nieruchomościami — idealne dla nabywców poszukujących spokoju i ekskluzywności. Autentyczna architektura i nowoczesny komfort Zbudowana w 2013 roku, willa podąża za tradycyjnymi zasadami chorwackiej architektury nadmorskiej, łącząc ponadczasowe elementy kamienne z nowoczesnymi standardami budowlanymi. Duże otwory, liczne balkony i tarasy zapewniają nieprzerwane widoki na morze z prawie każdego poziomu. Najważniejsze cechy nieruchomości - Bezpośrednia lokalizacja nad brzegiem wody w chronionej zatoce - Basen z miejscem do opalania - 7 sypialni i 4 łazienki – idealne dla dużych rodzin lub wynajmu - Liczne balkony i tarasy z widokiem na morze - Pokój bilardowy / rozrywkowy - Strefa grillowa i zewnętrzna jadalnia na spotkania towarzyskie - Przestronny prywatny parking - Możliwość zacumowania łodzi bezpośrednio przed willą Doskonala lokalizacja na wyspie – Korčula Wyspa Korčula jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Dalmacji i na Adriatyku, znana z krystalicznie czystego morza, bujnej przyrody, tradycyjnych wiosek i wysokiego popytu na wynajem. Położenie willi na skraju wioski zapewnia spokój, jednocześnie oferując wygodny dostęp do udogodnień wyspy. Inwestycja i styl życia – okazja Ta willa nad morzem z możliwością zacumowania stanowi wyjątkową okazję dla: - Luksusowej prywatnej rezydencji na wyspie - Inwestycji w wysokiej klasy wynajem wakacyjny - Nieruchomości skierowanej do właścicieli łodzi Dzięki swojej nadbrzeżnej lokalizacji, obfitej wielkości i silnemu potencjałowi wynajmu, ta willa ma doskonałą długoterminową wartość na chorwackim rynku luksusowych nieruchomości. Ref: RE-LB11015Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracji sądowej oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: nowoczesne