Dom Starigrad

Vila, Starigrad, 450 m², pozemok 850 m²
Villa St. Antonio sa nachádza len 20 metrov od mora a pláže s chodníkom širokým 3 metre, ktorý vedie k moru! Kameňová luxusná vila o rozlohe 450 m2 na pozemku 850 m2 v zelenom pásme pri Starigrade na Hvari! Nachádza sa v krásnom zálive na ostrove Hvar, cca. 4 km od Stari Gradu a 2,5 km od prístavu pre trajekty! Vila je umiestnená v druhom rade od mora. V skutočnosti ide o starý letný dom, postavený z kameňa a v roku 2000 premenený na skutočnú vilu po kompletných rekonštrukciách. Pozemok má rozlohu 850 m2 a je obklopený len niekoľkými luxusnými dovolenkovými domami. Vila cca. 450 m2. Skladá sa z: - PODLAHA s 2 miestnosťami – studňa, hosťovský apartmán o rozlohe 50 m2 a krčma pre recepcie. - PRVÝ POSCHODIE – 2 miestnosti, obývačka + spálňa + kúpeľňa. - PODKROVIE má holé steny, iba inštalácie, vhodné pre niekoľko spální, detskú izbu, štúdiu s knižnicou alebo fitness priestor. Každé poschodie má hrubú plochu cca 150 m2. Rozmery objektu sú 10 x 15 metrov. Vila je postavená v ambientnom kamennom štýle. Celý objekt je v excelentnom stave a predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Vzdialenosť od mora je 15 metrov s chodníkom vedúcim od vily k pobrežiu (ktorý je zapísaný v katastri). Medzi vilou a morom sa nachádza nevybudovateľná olivová záhrada (nevlastníka vily, námorná zóna). Parkovisko s 2 miestami je pri dome. Pripojenie na vnútornú vodovodnú sieť s hydroforom a napájanie elektriny zo solárneho zdroja. Je tu aj vonkajšia studňa s kapacitou cca. 30 m3 vodnej kapacity. Vonkajšie kamenné steny majú hrúbku 0,5 m – 0,9 m, čo robí túto vilu pevnosťou. Vila je obklopená 2 metrov vysokou múrom, ktorý poskytuje bezpečnosť a súkromie. Ideálne miesto na oddych s nádherným výhľadom na more, záliv, polostrov Kabal a ostrov Brač. Cesta vedúca k vile je 3 km dlhá makadamová cesta. Bazén je možný. Vlastníctvo je jasné . Vysoko odporúčané! 2021 Ref: RE-LB725Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: posilňovňa, záhrada