Dom
2 174 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Starigrad, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Starigrad
Zadarska · Starigrad
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 5 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 810 €/m²
Pozemok
139 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 070 €/m²
Apartmán · 2026
3 066 €/m²
Pozemok · 2026
139 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 070 €/m²+2,9 % n = 46 | 3 066 €/m² n = 6 | 139 €/m²+9,3 % n = 21 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 73 |
| 2025 | 2 013 €/m²+15,0 % n = 46 | 3 342 €/m²+1,4 % n = 25 | 128 €/m²+16,0 % n = 54 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 126 |
| 2024 | 1 750 €/m² n = 40 | 3 296 €/m² n = 22 | 110 €/m² n = 43 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 105 |
| 2023 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 4 |
| 2022 | 1 307 €/m² n = 33 | 2 794 €/m² n = 30 | 100 €/m² n = 23 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 89 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
