Dům Starigrad

Vila, Starigrad, 450 m², pozemek 850 m²
Villa St. Antonio se nachází pouhých 20 metrů od moře a pláže s chodníkem širokým 3 metry, vedoucím k moři! Kamenitá luxusní vila o rozloze 450 m2 na pozemku o rozloze 850 m2 v zeleném pásu u Starigradu na Hvaru! Nachází se v krásném zálivu na ostrově Hvar, cca. 4 km od Stari Gradu a 2,5 km od přístavu pro trajekty! Vila stojí ve druhém řadě od moře. Jedná se ve skutečnosti o starý letní dům, postavený ze kamene a přetvořený na řádnou vilu v roce 2000, kdy proběhla kompletní rekonstrukce. Pozemek má rozlohu 850 m2 a je obklopen jen několika luxusními rekreačními domy. Vila cca. 450 m2. sestává z: - PODLAHE s 2 místnostmi – studna, apartmán pro hosty o rozloze 50 m2 a hospoda pro recepce. - PRVNÍ PODLAHE – 2 místnosti, obývací pokoj + ložnice + koupelna. - PODKROVÍ je s holými zdmi, pouze instalace, vhodné pro několik ložnic nebo hernu nebo studovnu s knihovnou či fitness oblastí. Každé patro má hrubou plochu cca 150 m2. Rozměry objektu jsou 10 x 15 metrů. Vila je postavena v ambientním kamenném stylu. Celý objekt je ve výborném stavu a prodává se kompletně zařízený a vybavený. Vzdálenost k moři je 15 metrů s cestou vedoucí z vily k mořské straně (která je zapsána v katastru). Mezi vilou a mořem se nachází nezastavěná olivová zahrada (nevlastněná majitelem vily, námořní zóna). Parkoviště se 2 místy je vedle domu. Připojení k vnitřní vodovodní síti s hydroforou a napájení elektřinou ze solárního systému. K dispozici je také venkovní studna s kapacitou. 30 m3 vodní kapacity. Vnější kamenné zdi mají tloušťku 0,5 m – 0,9 m, což z vily činí pevnost. Vila je obklopena 2 metry vysokou zdí, která poskytuje bezpečnost a soukromí. Jedná se o ideální místo pro odpočinek s krásným výhledem na moře, záliv, poloostrov Kabal a ostrov Brač. Silnice vedoucí k vile je 3 km dlouhá makadamová cesta. Bazén je možný. Vlastnictví je jasné . Vysoce doporučeno! 2021 Ref: RE-LB725Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: posilovna, zahrada