Apartmán Sveti Filip I Jakov

Turanj – novostavba | exkluzívny apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more
V Turnji, pri Biograde na Moru, len 500 metrov od mora a centra obce, sa predáva atraktívny byt na 2. poschodí modernej novostavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí zelene a olivových hájov a jej najväčšou prednosťou je výnimočný, široko otvorený panoramatický výhľad na more a ostrovy. Vďaka polohe objektu sa výhľad rozprestiera pozdĺž celého pobrežného pásma zadarského a biogradského akvatoria, cez Pašmanský kanál a početné ostrovy zadarského súostrovia. Práve takýto otvorený morský horizont dodáva nehnuteľnosti osobitý charakter a robí ju atraktívnou ako na vlastné bývanie a oddych, tak aj na turistický prenájom. Byt disponuje 74,44 m2 uzavretého obytného priestoru a vyznačuje sa veľmi funkčným dispozičným riešením. Pozostáva z predsiene, dvoch spální, dvoch kúpeľní a priestranného denného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Denný priestor je prepojený s balkónom o výmere 10,39 m2, z ktorého si už priamo z bytu možno vychutnávať otvorený výhľad na more a ostrovy. STREŠNÁ TERASA 88,49 m2 – OSOBITNÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI Skutočným tromfom tohto bytu je súkromná strešná terasa s výmerou až 88,49 m2, navrhnutá ako exkluzívny vonkajší priestor na užívanie si stredomorského životného štýlu. Na strešnej terase bude pripravená prípojka na letnú kuchyňu a jacuzzi, čo budúcemu majiteľovi umožní zariadiť priestor podľa vlastných predstáv – od lounge zóny a priestoru na opaľovanie až po vonkajšiu jedáleň a miesto na večerné stretnutia. Práve zo strešnej terasy sa najlepšie vníma výnimočnosť lokality – dokonalý panoramatický výhľad, ktorý sa rozprestiera pozdĺž pobrežného pásma zadarského a biogradského akvatoria, cez more, Pašmanský kanál a ostrovy. Priestranná terasa, otvorený horizont a stredomorská krajina vytvárajú atmosféru, ktorá túto nehnuteľnosť odlišuje od bežnej ponuky novostavieb. K bytu patria aj dve vlastné parkovacie miesta, každé o výmere 13,75 m2. MODERNÁ VÝSTAVBA A KVALITNÉ VYBAVENIE Projekt počíta s moderným a kvalitným vyhotovením s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfort počas celého roka. Predpokladá sa PVC stolárstvo s trojsklom, roletami a sieťkami proti hmyzu, fasádna tepelná izolácia s minimálnou hrúbkou 10 cm, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere a kombinácia parkiet a kvalitných keramických dlažieb. Na vykurovanie a chladenie je navrhnutý multisplit klimatizačný systém s klimatizačnými jednotkami v dennom priestore a v oboch spálňach, pričom obe kúpeľne budú mať elektrické podlahové vykurovanie. Predpokladaná energetická trieda budovy je A a dokončenie výstavby je plánované počas roka 2027. LOKALITA – TURANJ Turanj je malé dalmatínske miesto situované medzi Zadrom a Biogradom na Moru, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie stredomorské prostredie a zároveň blízkosť mora, pláží a všetkých potrebných služieb. Osobitnú hodnotu tejto mikrolokality dáva poloha medzi zeleňou a olivovými hájmi a široko otvorený výhľad na more a zadarské súostrovie. V bezprostrednom akvatoriu sa nachádza aj Galešnjak – známy „Ostrov lásky“, jeden z najrozpoznateľnejších symbolov tejto časti Jadranu. V širšom okolí sa nachádza Vranské jazero, Kornati, Telašćica a Národný park Krka, pričom Zadar a Biograd na Moru sú ľahko dostupné. Súkromná strešná terasa s výmerou 88,49 m2 s prípravou na jacuzzi a letnú kuchyňu, dve parkovacie miesta a spektakulárny panoramatický výhľad pozdĺž zadarského a biogradského akvatoria sú hlavnými prednosťami tejto nehnuteľnosti a robia z nej vynikajúcu voľbu na bývanie, oddych alebo turistický prenájom. Pre všetky ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. For more information: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S87