Apartmán Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novostavba, 197,11 m2, B1
Budova B má tri poschodia (prízemie, I. poschodie a podzemné poschodie). Do budovy sa vstupuje z východnej strany. Vertikálna komunikácia medzi poschodiami prebieha cez dvojstupňové železobetónové schodisko. Budova sa skladá zo šiestich obytných jednotiek, na každom poschodí sa nachádzajú dve obytné jednotky. KONŠTRUKCIA: Stavba je postavená na železobetónových základových nosníkoch s rozmermi 60/60 cm. Podová doska je realizovaná ako železobetónová, hrúbky 15 cm. Medzipodlažná konštrukcia je železobetónová doska hrúbky 20 cm. Nosné steny sú z železobetónu s hrúbkou 20 cm. ÚPRAVA STAVBOVÝCH ČASTÍ: Obklady obytného domu budú obložené ETICS fasádou s finálnou vrstvou v farbe podľa výberu investora. Všetky podlahy budú realizované ako plávajúce podlahy s tepelnou izoláciou a finálnou úpravou z laminátu/parquetu/keramických dlaždíc podľa určenia miestnosti. Rovná strecha bude tepelnou izoláciou z vonkajšej strany a finálnou úpravou polymerovou hydroizolačnou páskou (TPO/FTO fólia) – neprechodná strecha alebo keramickými dlaždicami – prechodná strecha. ÚPRAVA VNÚTORNÝCH POVERCHÍN Všetky vnútorné steny budú omietaný a maľované polodisperznými vodou založenými farbami. Steny sanitárnych priestorov budú obložené stennými keramickými dlaždicami až po celú výšku. Časť stropu nad prízemím (sklady) bude tepelnou izoláciou z minerálnej vlny MW hrúbky 8,0 cm a finálnou úpravou sádrokartónovými doskami. Stropy budú maľované v odtieňoch podľa výberu investora. ÚPRAVA PODŮ Všetky podlahy obytného objektu budú realizované ako plávajúce podlahy s tepelnou izoláciou. Izolácia v podlahe prízemia (byty) bude z XPS hrúbky 7,0 cm + rošt pre podlahové kúrenie hrúbky 4,0 cm pre inštaláciu podlahového kúrenia. Podlahy v spoločných chodbách sa tiež realizujú ako plávajúce podlahy s hrúbkou tepelnej izolácie z XPS hrúbky 9,0 cm (prízemie) a MW hrúbky 4,0 cm v ostatných poschodiach. Izolácie sa inštalujú na zabránenie tepelným mostom a na vyrovnanie výškových rozdielov v podlahách. Izolácia v podlahách ostatných poschodí (byty) bude z tvrdých dosiek minerálnej vlny hrúbky 2,0  cm + rošt pre podlahové kúrenie hrúbky 4,0 cm. Finálna úprava priestorov závisí od určenia miestností – parket/laminát/keramické dlaždice. Pod loggiou bude tepelnou izoláciou zo všetkých strán na zabránenie tepelným mostom, kompletná s glazúrou a finálnou úpravou z keramických dlaždíc. Vonkajšie otvory sú z PVC profilov. Povinný je nákup parkovacieho miesta, ktoré sa platí navyše. Plánovaná je príprava pre nabíjačku pre elektrické vozidlá. LOKÁCIA Budova sa nachádza v Sv. Klari na južnej časti Záhrebu. Osada patrí pod Nový Záhreb. Lokalita je ideálna, nachádza sa v pokojnej časti mesta, obklopená domčekmi, malými budovami a zeleňou. Plánovaná budova je vzdialená jeden kilometer od električky, Avenue malla a Velesajma. Okolo dva kilometre je vzdialené jazero Bundek. PRÍZEMIE: B1 1. CHODBA – 10,81 m2 2. KÚPELNE - 5,75 m2 3. KÚPELNE – 5,27 m2 4. DETŠKA IZBA – 10,27 m2 5. DETŠKA IZBA – 8,04 m2 6. SPÁLOVÁ IZBA – 12,38 m2 7. KUCHYŇA + JEDÁLENSKÁ – 12,66 m2 8. OBYVÁK – 11,60 m2 9. LOGGIA – 4,06 m2 (koef. 0,75) – 3,05 m2 10. SKLAD – 4,19 m2 (koef. 0,75) – 3,14 m2 11. ZÁHRADA – 112,08 m2 (koef. 0,10) – 11,21 m2 CELKOM: 197,11 m2   CELKOVO: 94,18 m2 PM1 - VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO: 12,50 m2 (koef. 0,25) - 3,13 m2 Pre všetky otázky kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEHNUTNOSTI Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Záhreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 572 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr