Pozemok črnomerec

MIKULIĆI — stavebný pozemok 702 m² | pravidelný tvar, výhľad a 160 €/m²
Existujú parcely, ktoré kupujete len kvôli metrom — a existujú tie, ktoré kupujete preto, že hneď pocítite, že práve tu by mohol vzniknúť váš budúci dom. Táto lokalita v Mikuličoch spája to, čo je pre kupujúcich najťažšie nájsť v jednom inzeráte: pokoj a zeleň podsljemeho prostredia, správny tvar parcely, pekný výhľad a praktické prepojenie s mestom. Je to pozemok pre kupujúceho, ktorý nehľadá len “kúsok zeme”, ale miesto, kde chce stavať kvalitnejší a pokojnejší život. Stavebný pozemok o rozlohe 702 m2 predstavuje vynikajúci pomer medzi dostatkom priestoru pre kvalitný projekt a rozumnou celkovou investíciou. Cena je jasne stanovená na 160 €/m², teda 112 320 € celkovo, čo okamžite uľahčuje plánovanie rozpočtu. Parcela má správny tvar, čo je jedna z tých výhod, ktoré kupujúci hneď rozpozná: jednoduchšie projektovanie, jednoduchšie umiestnenie objektu a menej kompromisov v organizácii pozemku. Lokalitu ďalej pozdvihuje pokojné prostredie, príroda, zeleň a nádherný výhľad — kvality, ktoré pozemku dávajú viac než samotnú stavebnú funkciu a premieňajú ho na priestor budúceho života, a nie len budúcej výstavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti ulice Kustošijanska, ktorá vychádza na Ilicu, čo každodenný odchod smerom do mesta robí praktickým a jednoduchým. Je to dôležitá kombinácia pre kupujúcich, ktorí chcú súkromie, ale bez pocitu izolácie. Mikuliče sú spojené autobusovou linkou 127 smerom na Črnomerec a z Črnomerca sa ďalej vstupuje do silnej električkovej siete smerom do centra Záhrebu, vrátane liniek 6 a 11. Toto nie je “parcela niekde na okraji”, ale časť skutočného mestského susedstva: oficiálne mestské údaje pre miestny úrad uvádzajú 4.650 obyvateľov podľa sčítania 2021, čo kupujúcemu dáva väčšiu istotu, že vstupuje do etablovaného, nie improvizovaného prostredia. Stojí za zmienku, že charakter lokality je podsljeme, pretože Mikuliče v miestnych záhrebských sprievodcoch sú opisované ako osada v podsljemej zóne a oficiálne mestské dokumenty potvrdzujú ich úzku väzbu na hranicu štvrte Podsljeme. To znamená viac zelene, viac súkromia a príjemnejší každodenný rytmus. Pre všetky otázky kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 270 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr