Grundstück črnomerec

Grundstück Mikulići, Črnomerec, 702m2
Es gibt Parzellen, die man nur wegen der Quadratmeter kauft — und es gibt solche, die man kauft, weil man sofort das Gefühl hat, dass dort genau das zukünftige Zuhause entstehen könnte. Diese Lage in Mikulići verbindet das, was Käufer am schwersten in einem einzigen Inserat zu finden haben: Ruhe und Grün des subsljeme Umfelds, eine regelrechte Parzellenform, schöne Aussicht und praktische Anbindung an die Stadt. Es ist ein Grundstück für den Käufer, der nicht nur ein „Stück Land“ sucht, sondern einen Ort, an dem er ein qualitativ hochwertigeres und ruhigeres Leben aufbauen möchte. Das Bauland mit einer Fläche von 702 m2 stellt ein ausgezeichnetes Verhältnis zwischen ausreichend Raum für ein hochwertiges Projekt und einer rationalen Gesamtinvestition dar. Der Preis ist klar mit 160 €/m² bzw. 112 320 € insgesamt festgelegt, was die Budgetplanung sofort erleichtert. Die Parzelle hat eine regelrechte Form, was einer der Vorteile ist, die der Käufer sofort erkennt: einfachere Projektierung, unkompliziertere Positionierung des Objekts und weniger Kompromisse bei der Gestaltung des Gartens. Die Lage wird zusätzlich durch die ruhige Umgebung, Natur, Grün und die herrliche Aussicht aufgewertet — Qualitäten, die dem Grundstück mehr als nur die Baufunktion verleihen und es zu einem Raum zukünftigen Lebens machen, nicht nur zukünftigen Bauens. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kustošijanska Straße, die zur Ilica führt, wodurch der tägliche Weg in die Stadt praktisch und einfach wird. Das ist eine wichtige Kombination für Käufer, die Privatsphäre wünschen, aber ohne das Gefühl von Isolation. Mikulići ist mit der Buslinie 127 nach Črnomerec verbunden, und von Črnomerec gelangt man weiter in das dichte Straßenbahnnetz ins Zentrum von Zagreb, einschließlich der Linien 6 und 11. Dies ist nicht „Parzelle irgendwo am Rand“, sondern Teil einer echten städtischen Nachbarschaft: offizielle Stadtdaten für den lokalen Stadtteil geben 4.650 Einwohner laut Zensus 2021 an, was dem Käufer mehr Sicherheit gibt, dass er in ein etabliertes und nicht improvisiertes Umfeld eintritt. Es sei darauf hingewiesen, dass die Lage einen subsljeme Charakter hat, da Mikulići in lokalen Zagreber Führern als Siedlung in der Subsljeme‑Zone beschrieben wird, und offizielle Stadtdokumente ihre enge Verbindung zur Grenze des Stadtteils Podsljeme bestätigen. Das bedeutet mehr Grün, mehr Privatsphäre und einen angenehmeren täglichen Rhythmus. Für alle Fragen Kontakt Telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 270 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr