Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska županija

2 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 220 000 € 4 490 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán BB, skvelá lokalita, novostavba, Štinjan, 49,54 m2
Byty/apartmány ideálnej polohy a veľkosti pre nezabudnuteľnú dovolenku v pokoji a tichu, blízko mora a letnej ponuky, sú vo výstavbe v Štinjane pri Pule. Budova sa rozprestiera na pivnicu, prízemie a dva poschodia. V časti pivnice sa nachádza obchodný priestor, posilňovňa. Každému bytu/apartmánu patrí parkovacie miesto. Budova má výťah. Veľkosti bytov/apartmánov sú od 30 do 75 m2. Nosná konštrukcia budovy je založená na pásových železobetónových základoch a postavená z železobetónu a tehál. Nosné steny majú hrúbku 25 cm. Vonkajšie steny budovy budú obložené tepelným systémom ETICS. Vonkajšie stolárske výrobky sú PVC s termoizolačným sklom. Kúrenie/chladenie je riešené split klimatizačnými systémami. Štinjan ako miesto je geograficky výborne umiestnené, blízko upravených pláží a blízko všetkých potrebných zariadení. Plánované dokončenie výstavby je koniec 2024. Nezmeškajte ideálnu nehnuteľnosť na dovolenku!!! Pre všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA NEHNUTEĽNOSTI Loreta Služby Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Byty ideálnej polohy a veľkosti pre nezabudnuteľnú dovolenku v pokoji a tichu, blízko mora a letnej ponuky, sú vo výstavbe v Štinjane pri Pule. Budova sa rozprestiera na pivnicu, prízemie a dva poschodia. V časti pivnice sa nachádza obchodný priestor, posilňovňa. Každý byt/apartmán má parkovacie miesto. Budova má výťah. Veľkosti bytov/apartmánov sú od 30 do 75 m2. Nosná konštrukcia budovy je založená na pásových železobetónových základoch a postavená z železobetónu a tehál. Nosné steny majú hrúbku 25 cm. Vonkajšie steny budovy budú obložené tepelným systémom ETICS. Vonkajšie stolárske výrobky sú PVC s termoizolačným sklom. Kúrenie/chladenie je riešené split klimatizačnými systémami. Štinjan ako miesto je geograficky dobre umiestnené, blízko upravených pláží a blízko všetkých potrebných zariadení. Plánované dokončenie výstavby je koniec 2024. Nenechajte si ujsť ideálnu dovolenkovú nehnuteľnosť!! Pre všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 (Ivan Bošković) LORETA NEHNUTEĽNOSTI Loreta Služby Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 238 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 490 €/m²
Medián podobných ponúk 3 627 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–4 098 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Adresa
Štinjan
Okres
Pula
Župa
Istarska županija
PSČ
52100
Obytná plocha
49 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
900 m
Vzdialenosť od centra
450 m
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
360853

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 490 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje