Na predaj · Povljana · Zadarska
NA PREDAJ byt, prvý rad k moru, výhľad, 78 m2, B2
Luxusný apartmán B2 1 na predaj.
riadok k moru Povljana, ostrov Pag
Na predaj apartmán B2 v luxusnom novom objekte nachádzajúcom sa pri piesočnej pláži Perilo v Povljane, južná časť ostrova Pag.
POPIS APARTMÁNU:
- Nachádza sa v prízemí modernej vily
- Celková obytná plocha: 64,45 m2
- Terasa: 24,45 m2
- Dvor: 84,40 m2
- Celková skutočná plocha: 173,25 m2
- Predajná plocha (koeficient): 58 m2
- Orientácia: severozápad
Skladá sa z:
- Vstupná hala
- Otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
- Dve spálne
- Dve kúpeľne
- Terasy s výstupom z obývacej izby
Spolu s apartmánom patrí dvor, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv, možnosť výstavby bazéna, grilu, záhradnej výzdoby atď.
VRCHOLNÁ KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
- Železobetónová konštrukcia
- Výška stropu 270 cm
- Talianske keramické dlaždice s elektrickým podlahovým kúrením
- Trojvrstvová dubová parketa
- Hliníkové okná Schco
- Interiérové dvere Kolnoa
- Klimatizačné jednotky Samsung inverter
CENA:
- Cena nie je pevná, závisí od dynamiky a spôsobu platby
- Povinný odber parkovacieho miesta:
- Garážové parkovacie miesto: 2.950 /m2
- Vonkajšie parkovanie: 1.475 /m2
- Skladová kapacita: 2.950 /m2
Skutočné rozmery budú presné po vypracovaní podlahovej štúdie.
LOKÁCIA A OKOLIE:
Projekt pozostáva z 6 luxusných víl v 1.
priamo pri mori, s priamym prístupom na plážovú promenádu.
Apartmány v prízemí majú súkromné bazény, zatiaľ čo apartmány v najvyšších poschodiach majú strešné terasy s možnosťou jacuzzi, grilu a vonkajšej sprchy.
Len 20‑minútová prechádzka k exkluzívnemu 5‑hviezdičkovému kempingu Avalon Resort!
Pre ďalšie informácie a konzultáciu, kontaktujte:
- Vedran Knežević +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber)
- Tomislav Tončić +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber)
Nenechajte si ujsť príležitosť na vynikajúcu investíciu alebo vlastnú oázu pokoja pri mori!
Pre viac informácií:
Tomica Tončić
Tel: +385 91 4444461
Email: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Tel: +385 91 5778465
Email: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID: 1896
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Povljana
502 326 € · 85 m²
5 910 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
340 000 € · 85 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
278 272 € · 86 m²
3 236 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
378 135 € · 84 m²
4 502 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
269 888 € · 84 m²
3 213 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
516 545 € · 87 m²
5 937 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
322 800 € · 87 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 502 326 € · Cena za m²: 5 910 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia