Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 458 017 € 5 872 €/m²

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ byt, prvý rad k moru, výhľad, 78 m2, B1
Luxusný apartmán B1 1 je na predaj. riadok k moru Povljana, ostrov Pag Na predaj apartmán B1 v luxusnom novom objekte nachádzajúcom sa pri piesočnej pláži Perilo v Povljane, južná časť ostrova Pag. POPIS APARTMÁNU: - Nachádza sa v prízemí modernej vily - Celková obytná plocha: 55,70 m2 - Terasa: 20,15 m2 - Dvor: 120 m2 - Celková skutočná plocha: 195,85 m2 - Predajná plocha (koeficient): 77,63 m2 - Orientácia: severozápad Skladá sa z: - Vstupnej haly - Otvoreného priestoru kuchyne s jedálňou a obývacou izbou - Dvoch spální - Dvoch kúpeľní - Terás s výstupom z obývacej izby Spolu s apartmánom patrí dvor, ktorý môžete upraviť podľa vlastných predstáv, možnosť výstavby bazéna, grilu, záhradnej výzdoby atď. VRCHNÁ KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - Železobetónová konštrukcia - Výška stropu 270 cm - Talianske keramické dlaždice s elektrickým podlahovým kúrením - Trojvrstvová dubová parkéta - Hliníkové okná Schco - Interiérové dvere Kolnoa - Klimatizačné jednotky Samsung inverter CENA: - Cena nie je pevná, závisí od dynamiky a spôsobu platby - Povinný nákup parkovacieho miesta: - Garážové parkovacie miesto: 2.950 /m2 - Vonkajšie parkovanie: 1.475 /m2 - Skladová kapacita: 2.950 /m2 Skutočné rozmery budú presné po vypracovaní projektovej štúdie. LOKALITA A OKOLIE: Projekt pozostáva z 6 luxusných víl v 1. priamo pri mori, s priamym prístupom k plážovej promenáde. Apartmány v prízemí majú súkromné bazény, zatiaľ čo apartmány v najvyšších poschodiach majú strešné terasy s možnosťou jacuzzi, grilu a vonkajšej sprchy. Len 20‑minútová prechádzka k exkluzívnemu 5‑hviezdičkovému kempingu Avalon Resort! Pre ďalšie informácie a konzultáciu, prosím kontaktujte: - Vedran Knežević +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber) - Tomislav Tončić +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber) Nenechajte si ujsť príležitosť na vynikajúcu investíciu alebo vlastnú oázu pokoja pri mori! Pre viac informácií: Tomica Tončić Tel: +385 91 4444461 Email: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 E-mail: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com PROPERTIES ID: 1895

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 872 €/m²
Medián podobných ponúk 3 715 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +58,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 266 €/m²–5 682 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
458 017 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
358016

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 458 017 € · Cena za m²: 5 872 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje