Dom Pinezići

Popis nehnuteľnosti

Rarita! Pinezići, ostrov Krk – 2 objekty, 67 m², 215.000 EUR!
Legalizované objekty na poľnohospodárskej pôde, ostrov Krk! Na predaj je poľnohospodárska pôda o rozlohe 600 m² s dvoma legalizovanými objektmi s celkovou čistou plochou 67,50 m² – pravá rarita na trhu. Objekty momentálne zahŕňajú: dve spálne kuchyňu kúpeľňu skladisko zakrytú terasu Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, vodu, optický kábel na pozemku. Domov je starostlivo upravený stredomorskou vegetáciou a olivovým sadením, poskytujúci príjemné prostredie na oddych počas celého roka. Pláže a more sú vzdialené len 600 metrov, čo túto nehnuteľnosť robí mimoriadne zaujímavou pre vlastné využitie alebo ako víkendovú chatu v prírodnom prostredí. Rarita na trhu! Pre nehnuteľnosť boli vypracované koncepčné riešenie a 3D vizualizácie, ktoré ukazujú potenciál pre úpravu existujúcich legalizovaných objektov v rámci existujúcich legalizovaných rozmerov. V koncepčnom riešení a vizualizáciách je ukázané, ako premysleným architektonickým prístupom možno vytvoriť moderný a funkčný priestor, bez narúšania prírodného prostredia. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás kontaktujte: +385 99 214 6231

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 162 €/m²

Medián podobných ponúk 4 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 210 €/m²–4 395 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kornić 365 000 € · 65 m² 5 615 €/m² Podobnosť 75 % Punat 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 72 % Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnosť 70 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 69 % Kampelje 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Podobnosť 62 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnosť 62 % Draga Bašćanska 150 000 € · 77 m² 1 948 €/m² Podobnosť 61 % Kampelje 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 €–408 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pinezići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Veľkosť pozemku

594 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Energetická trieda

pending

ID inzerátu

365271

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 162 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 594 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pinezići (Marčana)

Pinezii je dedina v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 40

Zdroj: Wikipedia