Casa Pinezići

Descrizione dell'immobile

Occasione rara! Pinezići, Isola di Krk – 2 edifici, 67 m², 215.000 EUR!
Isola di Krk, Pinezići – edifici regolarizzati, a 600 m dal mare!
In vendita un terreno agricolo di 600 m² con due edifici regolarizzati, per una superficie netta complessiva di 67,50 m² – una vera rarità sul mercato.
Gli immobili sono attualmente composti da:
due camere da letto
cucina
bagno
ripostiglio
terrazza coperta
La proprietà è dotata di allacciamento all'elettricità, all'acqua e alla fibra ottica disponibile sul terreno .
Il terreno è curato con ulivi e vegetazione mediterranea, creando un ambiente piacevole e rilassante.
Il mare e le spiagge distano solo 600 metri.
Una rara opportunità sul mercato! Per l'immobile sono stati realizzati un progetto preliminare e delle visualizzazioni 3D che mostrano il potenziale di ristrutturazione degli edifici esistenti regolarizzati nel rispetto delle attuali volumetrie autorizzate. Il progetto e le visualizzazioni dimostrano come, grazie a un approccio architettonico studiato con attenzione, sia possibile creare uno spazio moderno e funzionale senza compromettere l'ambiente naturale.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
+385 99 214 6231

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 162 €/m²

Mediana di annunci simili 4 063 €/m²

Differenza dalla mediana -22,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 210 €/m²–4 395 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 238 €–408 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

215 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pinezići

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

68 m²

Dimensione del terreno

594 m²

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

1

Numero di piani

1

Distanza dal mare

600 m

Classe energetica

pending

ID annuncio

365271

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 3 162 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 594 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

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Info sulla zona: Pinezići (Marčana)

Pinezici è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčana, nella contea di Istria.

Popolazione: 40

Fonte: Wikipedia