Haus Pinezići

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit! Pinezići, Insel Krk – 2 Gebäude, 67 m², 215.000 EUR!
Insel Krk, Pinezići – legalisierte Gebäude, 600 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein 600 m² großes landwirtschaftliches Grundstück mit zwei legalisierten Gebäuden und einer gesamten Nettofläche von 67,50 m² – eine echte Seltenheit auf dem Markt.
Die Gebäude umfassen derzeit:
zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Abstellraum
überdachte Terrasse
Die Immobilie verfügt über Strom-, Wasser- und Glasfaseranschluss auf dem Grundstück.
Das gepflegte Grundstück ist mit Olivenbäumen und mediterraner Vegetation bepflanzt und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.
Das Meer und die Strände sind nur 600 Meter entfernt.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt! Für die Immobilie wurden ein Entwurfskonzept sowie 3D-Visualisierungen erstellt, die das Potenzial einer Umgestaltung der bestehenden legalisierten Gebäude innerhalb ihrer bestehenden legalisierten Abmessungen aufzeigen. Das Konzept und die Visualisierungen veranschaulichen, wie durch einen durchdachten architektonischen Ansatz ein moderner und funktionaler Wohnraum geschaffen werden kann, ohne die natürliche Umgebung zu beeinträchtigen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns:
+385 99 214 6231

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 162 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 063 €/m²

Abweichung vom Median -22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 210 €/m²–4 395 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

KORNIĆ 365 000 € · 65 m² 5 615 €/m² Ähnlichkeit 75 % PUNAT 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Ähnlichkeit 72 % KRK 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Ähnlichkeit 70 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Ähnlichkeit 69 % KAMPELJE 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Ähnlichkeit 62 % KRK 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Ähnlichkeit 62 % DRAGA BAŠĆANSKA 150 000 € · 77 m² 1 948 €/m² Ähnlichkeit 61 % KAMPELJE 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Ähnlichkeit 57 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 238 €–408 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

215 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Pinezići

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

68 m²

Grundstück

594 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Anzahl Etagen

1

Entfernung zum Meer

600 m

Energieklasse

pending

Anzeigen-ID

365271

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 162 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m² · Grundstück: 594 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pinezići (Marčana)

Pinezići ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Marčana, Istrien.

Einwohnerzahl: 40

Quelle: Wikipedia