Apartmán Njivice
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Njivice, ostrov Krk – Novostavba so záhradou na pokojnej lokalite!
Njivice, ostrov Krk – Novostavba v pokojnej ulice, funkčný apartmán s záhradou!
Na predaj je apartmán v prízemí modernej novostavby v Njivicách na ostrove Krk, umiestnený v menšej budove s celkovo 4 obytnými jednotkami, len 500 m od mora a pláží.
Apartmán s rozlohou 51 m² sa vyznačuje maximálne funkčne využitým priestorom a zahŕňa:
spálňu
kúpeľňu
chodbu
kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou
výstup na terasu a záhradu s rozlohou 35 m²
parkovacie miesto v vlastníctve
Nehnuteľnosť sa predáva na systéme „kľúč v ruke“, nevybavená, čo budúcim vlastníkom umožňuje úpravu podľa vlastných predstáv.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné vybavenie, vrátane PVC stolárstva s trojvrstvovým sklom, veľkých sklenených stien, elektrických roliet a komárnikov.
Apartmán bude vybaven klimatizačnými jednotkami Mitsubishi, modernou keramikou a kvalitne zariadenými kúpeľňami s walk‑in sprchou a sanitárnym vybavením overených výrobcov.
Dodatočnú bezpečnosť poskytujú protizlomené a protipožiarne dvere a videofón, zatiaľ čo kvalitná fasáda s tepelnou izoláciou prispieva k príjemnému pobytu počas celého roka.
Je umiestnená v slepej ulice na pokojnej lokalite, ideálnej pre oddych alebo pobyt počas celého roka.
Predpokladané dokončenie prác je plánované na september 2026.
roku.
Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať.
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Njivice
235 000 € · 53 m²
4 434 €/m²
Podobnosť 97 %
Njivice
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Njivice
218 000 € · 57 m²
3 825 €/m²
Podobnosť 89 %
Njivice
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnosť 86 %
Njivice
260 000 € · 49 m²
5 306 €/m²
Podobnosť 85 %
Njivice
249 000 € · 42 m²
5 929 €/m²
Podobnosť 84 %
Njivice
265 000 € · 45 m²
5 889 €/m²
Podobnosť 83 %
Njivice
236 000 € · 41 m²
5 756 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 51 m²
- Plocha záhrady
- 37 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Energetická trieda
- pending
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365284
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 804 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 51 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Njivice
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia
