Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Malinska, terasa a záhrada, blízkosť mora!
Apartmán, Malinska, Ostrov Krk, 350 m od mora, 2 spálne, terasa! Predávame apartmán v suteréne menšej budovy s celkovo 5 obytnými jednotkami, umiestnený v Malinskej, len 350 m od mora. Tento apartmán ponúka zdôraznený vonkajší priestor, ktorý tvorí hlavnú hodnotu nehnuteľnosti – veľká terasa a záhrada sa prirodzene spájajú s obývacou časťou a vytvárajú ďalší priestor na pobyt a oddych. Vnútorný priestor je príjemne usporiadaný, s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou ako centrálnou časťou. Rozloženie: 2 spálne 1 kúpeľňa veľká terasa a záhrada 1 parkovacie miesto Vďaka kombinácii vnútorného a vonkajšieho priestoru je nehnuteľnosť zaujímavá ako pre osobné využitie, tak aj pre turistický prenájom. Pre viac informácií kontaktujte nás na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 638 €/m²

Medián podobných ponúk 4 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 €–302 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

350 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Typ stavby

1

Energetická trieda

pending

Rok rekonštrukcie

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365294

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 638 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia